Maison La Teste de Buch (33115)

PYLA-SUR-MER - VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE BASSIN

PYLA-SUR-MER - VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE BASSIN Située à seulement 600 mètres du Cercle de Voile, cette villa d’architecte de 300 m² bénéficie d’une superbe vue sur le Bassin. Spacieuse et baignée de lumière, elle propose sept chambres ainsi que quatre salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongé par de larges terrasses orientées vers le Bassin. Trois chambres viennent compléter ce niveau. À l’étage, la suite parentale dispose de sa terrasse privative et profite d’une vue panoramique sur le Bassin. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu’une cuisine d’été. Un jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée, un car-port ainsi qu’un double garage de 69 m² viennent parfaire cette propriété d’exception. Dossier complet sur demande: Honoraires de 100 000 euros soit 3 % à la charge de l’acquéreur. DPE C (169) ; C (23) Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 euros - 5 625 euros par an. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 298.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1 025.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 4 salles de bain
• Non connu
• Orienté ouest
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques