PYLA-SUR-MER - VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE BASSIN
PYLA-SUR-MER - VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE BASSIN Située à seulement 600 mètres du Cercle de Voile, cette villa d’architecte de 300 m² bénéficie d’une superbe vue sur le Bassin. Spacieuse et baignée de lumière, elle propose sept chambres ainsi que quatre salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongé par de larges terrasses orientées vers le Bassin. Trois chambres viennent compléter ce niveau. À l’étage, la suite parentale dispose de sa terrasse privative et profite d’une vue panoramique sur le Bassin. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu’une cuisine d’été. Un jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée, un car-port ainsi qu’un double garage de 69 m² viennent parfaire cette propriété d’exception. Dossier complet sur demande: Honoraires de 100 000 euros soit 3 % à la charge de l’acquéreur. DPE C (169) ; C (23) Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 euros - 5 625 euros par an. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 298.00 m²
- Construit en 2001
- Terrain de 1 025.00 m²
- 10 pièces
- 7 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- 4 salles de bain
- Non connu
- Orienté ouest
- 1 garage
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 169 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 23 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
- 281 boulevard de la Côte d'Argent Arcachon France
- +33 (0)5 57 15 88 81
- 79002834400014
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A propos du prix du bien
- Prix : 3 350 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur