Maison La Teste de Buch (33115)

Pyla sur Mer - Villa d’exception

Pyla sur Mer - Villa d’exception Environnement privilégié dans un quartier prisé du Pyla-sur-Mer, pour cette élégante villa d'environ 222 m² aux prestations haut de gamme. L'espace de vie est exceptionnel avec un salon d'environ 75 m², une cuisine faite sur mesure, ouverte sur les larges terrasses. Belle piscine avec une vue imprenable sur la canopée. La partie nuit se compose de 4 suites avec chacune leur salle d'eau et leur terrasse privée. L'ensemble aux beaux volumes et à l'agencement harmonieux a été entièrement rénové en 2025 avec goût et qualité. Un garage fermé complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du Vendeur. DPE B (108 kwh/m2/an), GES A (3 kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 300euros et 1 810euros Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 222.00 m²
• refait à neuf
• 6 pièces
• 4 chambres
• Kitchenette
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques