Maison La Teste de Buch (33260) - Aiguillon

Aiguillon, à deux pas du Bassin et des commerces.

Située dans le quartier prisé de L'aiguillon à Arcachon, cette maison en excellent état vous séduira par son emplacement unique en bordure du littoral. Au sein d'une copropriété calme, cet beau T3 de 70 m² se compose à l'étage de deux chambres lumineuses et spacieuses. Le rez-de-chaussée vous offre un agréable salon, une cuisine séparée, et deux terrasses bien entretenues, idéales pour profiter des beaux jours. À quelques minutes à pied seulement des plages du Bassin et des commerces de proximité, vous profitez ici de la douceur de vivre d'un quartier authentique et vivant. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, laissez-vous charmer par ce coin de paradis arcachonnais ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32042550)

Caractéristiques

• Maison de 67.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 150.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

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