Maison La Teste de Buch (33260)

CHALEUREUSE VILLA - LA TESTE CENTRE - CALME ABSOLU

CHALEUREUSE VILLA - LA TESTE CENTRE - CALME ABSOLU Située au centre de la Teste de Buch dans une rue au calme, cette charmante villa entièrement rénovée en 2023 propose des prestations de qualité et offre une atmosphère chaleureuse créée par une décoration et des matériaux subtilement choisis. Une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, un plafond rampant pour l'espace ouvert d'une cuisine très bien équipée et aménagée. De nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettant de bénéficier d'une triple exposition. Une magnifique suite parentale climatisée de 30m2 complète l'espace de plain-pied, avec son propre coin terrasse et une vue directe sur la piscine. Cette maison dispose également de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage ainsi qu'un espace aménagé en bureau sur le palier. Une dépendance dans le jardin peut accueillir une 4ème chambre, idéale pour vos invités. À l'extérieur se dégage un esprit vacances, une piscine de 7x3m, des arbres exotiques, un mélange de bois et de couleurs chaudes ainsi qu'une terrasse abritée pour des repas conviviaux. Au fond de l'allée dédiée au stationnement, un garage complète cette villa où il ne vous reste qu'à poser vos valises! Vente meublée possible. DPE B (82) GES A (2) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 710 euros et 1 010 euros par an Prix de vente : 1 140 000euros HAI, honoraires charge vendeur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 450.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• Orienté est
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques