Maison La Teste de Buch (33260)

Charme, espace et élégance à deux pas de La Hume

Charme, espace et élégance à deux pas de La Hume Située dans un environnement calme et recherché de La Teste-de-Buch, à 500 m seulement du centre de la Hume, cette maison néo-basque de 200m ² environ vous transporte au Cap Ferret par son bardage bois et son jardin paysagé de 800 m², idéalement aménagé et orienté plein sud. Elle dispose de volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Une entrée, séjour avec cheminée s’ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie/arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un confort optimal avec son dressing, sa salle de bains avec douche. À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un grand grenier aménageable. Un studio indépendant, accessible par une entrée privative, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir ou envisager un projet professionnel ou locatif. Le jardin, véritable écrin de verdure avec une piscine chauffée avec son pool house, un boulodrome, ainsi qu’une dépendance/atelier d’environ 20 m² bénéficiant de son propre accès. Cette propriété offre un cadre de vie unique, à la fois élégant, convivial et fonctionnel et des prestations de grande qualité avec de beaux matériaux. Diagnostics en cours. Prix : 1 750 000euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 208.00 m²
• Terrain de 811.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Cuisine séparée
• 3 salles de bain
• Non connu
• Orienté sud
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques