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# 383
Elégante villa familiale en hyper-centre de La Teste
Véritable invitation au bien-vivre, cette villa incarne le prestige de l'architecture côtière bordelaise. Son design harmonise les charmes de la belle époque avec les technologies moderne L'agencement spacieux de cette demeure de 340 m2 (surface plancher) garantit confort et intimité. Six chambres généreuses offrent une flexibilité d'usage : chambres parentales, chambres d'amis ou espace bureau/loisirs. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle s'ouvrent généreusement sur l'extérieur avec une piscine traditionnelle chauffée et son jardin arboré Située dans un cadre privilégié, cette propriété jouit d'une proximité idéale avec le marché. Garage indépendant.
Caractéristiques
- Maison de 320.00 m²
- Construit en 2026
- Terrain de 576.00 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 4 salles d'eau
- 6 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud
- 3 parkings
- 1 garage
- Interphone
- Piscine
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A 35 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coté Bassin
- 11 Boulevard Général Leclerc ( Villa Tosca ), Arcachon (33120)
- 0664370622
- http://www.cotebassin-immo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 1 976 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 1 976 000 €
- Barème des honoraires de l'agence