Maison La Teste de Buch (33260)

Nouveauté - LA TESTE - Villa plain-pied au calme avec piscine -

Nouveauté - LA TESTE - Villa plain-pied au calme avec piscine - Michaël Zingraf Real Estate vous propose en Exclusivité cette élégante villa contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée et studio indépendant à La Teste de- Buch sur le Bassin d'Arcachon. Nichée au fond d'une impasse paisible, dans un quartier résidentiel recherché de La Teste-de-Buch, cette villa de plain-pied d'environ 188 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager de plus de 1 000 m². L'intérieur se distingue par une spacieuse pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un vaste cellier complète ce séjour. L'espace nuit comprend deux chambres avec salle d’eau communicante, une suite parentale avec dressing et salle de bain spacieuse, ainsi qu'un bureau fonctionnel. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa grande terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air, sa piscine chauffée et sécurisée, et une dépendance aménagée en studio indépendant, offrant diverses possibilités d'utilisation. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant confort moderne et efficacité énergétique. Un bien rare alliant élégance, confort et sérénité, à quelques minutes des plages océanes, du port et du centre animé de La Teste-de-Buch.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 188.00 m²
• Terrain de 1000.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques