Maison La Teste de Buch (33260)

Plain-pied lumineux au calme, à deux pas des écoles

Plain-pied lumineux au calme, à deux pas des écoles Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette agréable maison mitoyenne d’un côté vous offre tout le confort d’un plain-pied, parfait pour une vie de famille facile et harmonieuse. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur un jardin intime agrémenté d’une terrasse en bois, invitant à la détente et aux moments partagés. La cuisine ouverte, complétée d’un cellier pratique, facilite l’organisation du quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous bénéficierez également de deux emplacements privatifs sur la propriété, assurant un stationnement simple et sécurisé. À seulement quelques minutes des écoles, cette maison allie sérénité, praticité et qualité de vie. Ce bien est éligible aux frais de notaire réduits, une opportunité à ne pas manquer ! N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare ! DPE A (40) et GES A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 370 euros et 540 euros par an. Prix de vente : 493 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Terrain de 350.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• Radiateur
• Orienté est

Diagnostics énergétiques