Maison La Teste de Buch (33260)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : À La Teste-de-Buch, une maison prête à profiter du Bassin dès la remise des clés -- sans le moindre chantier avant d'en jouir. Ici, l'été s'organise tout seul. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une terrasse plein sud, la piscine privée de la résidence est à cent mètres, et le port se rejoint en quelques minutes pour les sorties en bateau ou l'apéro face à l'eau. Tout ce qui fait un vrai pied-à-terre côté Bassin. Le grand confort, c'est l'esprit tranquille : la piscine et le parc paysager sont entretenus pour vous, la place de parking est réservée. Vous fermez la porte en fin de séjour et vous repartez, sans tonte, sans bassin à gérer, sans rien à surveiller. À l'intérieur, la maison est saine, soigneusement entretenue et raccordée à la fibre : idéale pour télétravailler quelques jours ou prolonger le week-end. Chacun trouve son espace pour poser ses affaires et se sentir chez soi d'une saison à l'autre. Et quand l'envie d'un marché ou d'une balade prend, tout se fait à pied depuis le centre. Contactez-moi pour organiser votre visite avant l'été. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33¤ par mois (soit 904 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 261. Quote part annuelle(moyenne) : 904 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390581)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 90.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon de 4.48 m²
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• Piscine

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