














Maison neuve T4 – 100 m² habitables + garage – Terrain de 440 m²
Dans un charmant village provençal du Sud Luberon, découvrez cette maison neuve jamais habitée, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et à 10 min de la Tour-d'Aigues. D'une surface habitable de 100 m², ce bien type T4 propose au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux et lumineux, baigné de soleil grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, vous permettra de partager vos moments en toute convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le couloir dessert trois belles chambres, lumineuses et confortables, idéales pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau. La salle d'eau est à aménager selon vos envies : une belle opportunité de personnalisation. Un second WC indépendant est également présent à l'étage. La maison dispose d'un garage de 20 m², idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement ou d'atelier. Construite en mitoyenneté avec murs indépendants, elle vous assure tranquillité et intimité. Implantée sur un terrain de 440 m², cette maison vous laisse carte blanche pour imaginer vos extérieurs : terrasse, jardin méditerranéen, potager ou piscine… tout est possible pour créer votre cocon provençal. Les plus : Construction récente – jamais habitée Climatisation installée dans l'ensemble de la maison Quartier résidentiel recherché, calme et proche du village Belles prestations Honoraires à la charge du vendeur Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison vous offre la douceur de vivre à la provençale, à proximité de Manosque, Pertuis et d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant du cadre naturel du parc du Luberon. Contactez-nous pour une visite : une opportunité rare ! Vitrolles-en-Lubéron - Grambois - Peypin-d'Aigues - Beaumont-de-Pertuis - Montjustin - Montfuron - Saint-Martin-de-la-Brasque - Céreste - Mirabeau - La Motte-d'Aigues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ A VENIR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Barbieaux. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 321 086 027 . Spécialiste sur le secteur de Esparron et ses environs.
Caractéristiques
- Maison de 100.00 m²
- Construit en 2024
- Terrain de 440.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A 50 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
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FIJ IMMOBILIER
- 39 bis rue Gaston Phoebus 31300 - TOULOUSE
- 05 34 51 87 93
- 80168396200014
- https://www.fij-immobilier.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 299000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 299000 €