Maison La Tour du Pin (38110)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Voici une charmante maison de 90 m² sur son terrain plat et clos de 1330 m². Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte avec îlot central, 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et WC. Elle est sur un sous-sol complet d'environ 80 m² qui comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave, une chambre d'amis isolée et des WC. Enfin, au fond du jardin, il y a un appentis pour abriter deux voitures et une annexe d'environ 30 m² fermée idéale pour stocker ou bricoler. La maison est exposée Sud avec la cuisine qui donne sur une grande terrasse avec brise-vent et barbecue. Le salon donne sur une autre terrasse au nord surplombant son très joli terrain. Le chauffage est assuré par un poêle à granulé puissant et moderne avec un appoint électrique. La cuisine, le poêle et les menuiseries sont récentes. La chambre aménagée dans les combles et un vrai plus, originale et lumineuse. Le toit est bon, de même que les zingueries et les volets. La maison est reliée au tout à l'égout, même s'il reste une ancienne fosse à condamner. Dans une rue à sens unique, à quelques minutes à pied du centre, des écoles et commerces, vous avez là une maison qui a su se moderniser avec les années. Elle est très bien entretenue et bien isolée. En bref, elle a tout pour plaire. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31321590)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1332.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques