Maison La Tranche sur Mer (85360)

Maison - 180m² - La Tranche-sur-Mer

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Visite virtuel sur demande ! À seulement 200 mètres de la plage, située dans le quartier recherché de La Grière à La Tranche-sur-Mer, cette grande maison familiale construite en 1997 offre environ 180 m² environ, répartis entre une partie principale confortable et un sous-sol aménagé aux multiples possibilités. L'espace principal propose une vaste pièce de vie lumineuse de 53 ? m² avec cuisine ouverte, trois belles chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un séjour à l'étage avec aperçu mer depuis le balcon, niché entre les pins. En rez-de-jardin, un sous-sol de 95 ? m², offre plusieurs pièces modulables avec baies vitrées : parfait pour imaginer un espace indépendant, bureau, salle de jeux ou locatif saisonnier (accès privatif possible). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, d'un grand carport pour deux véhicules, et d'un environnement paisible à deux pas de l'océan. Ce bien possède un fort potentiel pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches, ou générer un revenu locatif indépendant. ? Quartier calme ? Vue mer lointaine ? Plage à pied ? Fort potentiel évolutif Visite virtuelle sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Jean-Charles au 06 83 15 57 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.96 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 436 600 ¤. (gedeon_25714_31048346)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 455.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon de 5.00 m²
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings

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