Maison Carcassonne (11000)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De découvrir en exclusivité, au cOEur du charmant village de Lavalette, à seulement 5 minutes à l'ouest de Carcassonne, cette maison de village entièrement rénovée de 107 m² alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 27 m², où poutres apparentes et murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse. L'espace intègre une cuisine moderne installée en 2022, ouverte sur une salle à manger conviviale. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage / garage, accessible également depuis l'extérieur. Au premier étage, un salon cosy de 17 m² offre un espace de détente supplémentaire. Il dessert une chambre lumineuse de 13 m², un bureau de 7 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin, le dernier étage abrite une spacieuse chambre de 15 m², bénéficiant d'un WC séparé, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m². Cette maison, pensée pour le confort du quotidien avec menuiserie en triple vitrage, dispose de trois WC, un à chaque étage, et de deux salles de bain. Son ambiance authentique, sublimée par des matériaux nobles, en fait un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et de cachet. Idéale pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire, elle n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891295)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques