Maison La Ville Es Nonais (35430)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.40 m²

199900 €

Maison à vendre Le Ville Es Nonais

Sous offre. Uniquement chez BSK Immobilier, découvrez cette maison de village atypique entièrement meublée (meubles, vaisselles, literie) sur la commune de La Ville-Es-Nonais . A seulement 1.5km de la Rance, 10 mn de Saint-Malo et 15 mn de Dinan . Cette maison offre un Rez de chaussée avec une entrée ouverte sur salon/séjour et une cuisine équipée . A l'étage , deux belles chambres avec un parquet ancien en excellent état , une salle d'eau nécessitant un rafraichissement. Sur ce même niveau , un grenier de 32m2 pouvant être aménagé en chambres ou suite parentale selon votre convenance. Cette maison dispose de nombreux atouts: un jardin d'environ 80m2 orienté plein Sud , un garage avec un coin buanderie , une place de parking et une faible taxe foncière (450€/an). Ne manquez pas cette belle opportunité à 3h de Paris (en TGV). Cette annonce référence 232359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LAVAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98250894700016. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 80.40 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 166.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques