Maison La Voulte sur Rhone (07800)

Maison individuelle

SAB IMMOBILIER Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilière depuis plus de 35 ans en Ardèche et Drôme vous présente une pépite à ne pas manquer. LA VOULTE sur RHÖNE : une commune adossée sur les contre-forts de l'Ardèche à 15 minutes de Valence, maison sur vaste terrain plat (plus de 2000m2) située en bout de voie. Calme, vue, ensoleillement assuré. Environnement rare sur le secteur. Maison de 1988 d'envrion 120m2, comprenant 4 chambres, un grand séjour avec accès direct sur la terrasse couverte et les espaces verts. Commodités à proximité (dont école et collège) + dépendance de 30m2 destinée à l'habitation. Un magnifique chêne central étoffe le jardin. Terrain piscinable. Sous-sol (garage). Appentis extérieur jouant le rôle de Carport. Prévoir une enveloppe travaux de rénovation. Aucun vis-à-vis. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 5000EUR Maxi 6790EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB.

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 2 000.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques