Maison Labarthe sur Leze (31860)

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison d'habitation et sa grange à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ! Idéalement situé à 500 m du centre, au calme absolu, cette maison propose une surface habitable de 82 m² auxquels s'ajoutent un garage double de 40 m², une grange de 159 m² et deux autres garages de 20 et 22 m², et offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux. Caractéristiques de la maison. Un couloir dessert un salon de 24 m², une cuisine séparée de 20 m², une très grande chambre de 22 m², un toilette, une salle d'eau et le garage Ses atouts Emplacement idéal à 500m du centre tout en étant au calme absolu Tout à l'égout Cour entièrement bétonnée, idéal pour le stationnement Arrêt de bus ligne Tisséo 316 à 100m Aménagement de la grange et du grenier en habitation Cette maison, pleine de potentiel, attend son nouveau propriétaire pour être sublimée. Les rénovations, la mise au goût du jour permettront de créer un espace fonctionnel, moderne et agréable. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir toutes les possibilités qu'elle offre ! Possibilité d'acquérir un lot supplémentaire jouxtant la maison se composant d'une maison de 93 m² sur 2171 m² de terrain avec 2.6 hectares de terres agricoles. Idéal pour un rapprochement familial ou une maison principale avec gîtes ou chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30808628)

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 511.00 m²
• 2 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques