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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Labarthe sur Leze (31860)"

594000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

7 pièces
4 chambres
200.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : LABARTHE-SUR-LÈZE - MAISON - T7 200 m² - PISCINE - LUMINEUX Découvrez à Labarthe-sur-Lèze cette maison de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne, luminosité et équipements soignées, à quelques pas des commerces et du collège. Avec ses 200 m² de surface habitable répartis en 7 pièces, ce bien en bon état offre un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dessert un vaste salon et une salle à manger avec cuisine ouverte très bien équipée, espace lumineux grâce à l'exposition plein sud. La nuit se compose de 4 chambres très bien agencées, dont une suite parentale de 13,3 m² avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau toutes deux avec wc. Un vestière avec wc indépendant, un cellier et le garage aménagé complètent ce programme intérieur pensé pour le confort du quotidien. Les extérieurs sont à la hauteur : une piscine et 1 terrasse totalisant 26,9 m² orientées sud prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le terrain de 790 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Le bien se distingue par des équipements techniques de premier ordre : baies vitrées à galandage, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique, fibre optique, interphone et système d'alarme. Autant d'atouts qui garantissent confort thermique et maîtrise des charges. Située à 100 m des commerces et à 300 m du collège, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi vite pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845458)

215000 € - Vente - Maison Pins Justaret

3 pièces
1 chambre
64.00 m²

PINS JUSTARET rare villa T2/3

Une alternative idéale à l'appartement, sans copropriété ! Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée à l'intérieur, située à deux pas de la gare de Pins-Justaret, du collège, du lycée et de toutes les commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec parquet, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que de deux chambres, dont une belle chambre et une seconde plus petite pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Vous profiterez également de la climatisation réversible d'un garage et d'un terrain de 360 m2, à aménager selon vos envies. Le confort et l'intimité d'une maison, sans les contraintes d'un appartement et sans copropriété ! Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. À découvrir rapidement !

215000 € - Vente - Maison Pins Justaret

3 pièces
1 chambre
64.00 m²

a 5 minutes de Pinsaguel à PINS JUSTARET rare villa T2/3

Une alternative idéale à l'appartement, sans copropriété ! Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée à l'intérieur, située à deux pas de la gare de Pins-Justaret, du collège, du lycée et de toutes les commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec parquet, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que de deux chambres, dont une belle chambre et une seconde plus petite pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Vous profiterez également de la climatisation réversible et d'un terrain de 360 m2, à aménager selon vos envies. Le confort et l'intimité d'une maison, sans les contraintes d'un appartement et sans copropriété ! Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. À découvrir rapidement !

206000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

LABARTHE SUR LEZE

LABARTHE SUR LEZE, en plein centre et à proximité des commodités et des établissements scolaires (Collège à 10 minutes à pied) dans une jolie résidence située dans un environnement calme, Sophie Bensaid Immobilier vous présente à la vente cette maison récente 3 pièces de 63 m2 (2015) mitoyenne, avec un abri voiture et un jardin clos. Cette maison en très bon état se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie et cuisine aménagée ouverte, de wc séparés et à l'étage de deux grandes chambres et d'une salle de bain. Villes proches: Toulouse, Cugnaux, Tournefeuille, Pinsaguel, Roques, Roquettes, Frouzins , Lacroix-falgarde...

310000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

5 pièces
4 chambres
152.00 m²

Maison familiale de 152 m² avec piscine

Venez découvrir cette maison familiale de 152 m², exposée sud pour une belle luminosité, et située dans un lotissement calme à Labarthe-sur-Lèze, à quelques centaines de mètres des écoles, commerces et autre commodités. Construite en 1981, vous bénéficiez d'un bâti traditionnel solide. Le terrain de 650 m² accueille une terrasse d'environ 10 m² et surtout une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La configuration de cette maison avec 4 chambres, dont une parentale et un bureau à l'étage, ainsi que ses beaux volumes s'accordent parfaitement à un projet de vie familial offrant un confort de vie quotidien adapté également au télétravail. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès direct au jardin, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace parental avec la quatrième chambre, son dressing, sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau, vient compléter l'espace nuit et offrir les prestations attendues d'une maison contemporaine. Le bonus ? Une dépendance de 15 m² pour le rangement, le bricolage ou tout simplement pour répondre à vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie notamment de menuiseries PVC et aluminium de moins de 5 ans, d'une climatisation réversible par split mural associée à système de chauffage et d'eau chaude sanitaire au gaz de ville. En prime ? une isolation thermique par l'extérieur récente vous garantit économies d'énergie en hiver et confort thermique en été. Une maison qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses volumes, sa configuration et les possibilités qu'elle offre au quotidien. ? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sandrine Marchand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920825031 RCP Allianz IARD 59 661 778

363000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

5 pièces
3 chambres
138.00 m²

Maison familiale avec cachet et grand terrain plat

Labarthe-sur-Lèze, avec toutes les commodités à pieds. Cette maison au cachet certain est idéalement placée sur son terrain de près de 550 m², entièrement plat. Le grand jardin à l'avant, joliment arboré, permet de garder la maison à l'abri de toute nuisance. La maison réunit le confort moderne et le cachet de l'ancien très bien mis en valeur. Le mur en briques et galets, la tomette, associés au confort d'une isolation entièrement revus, et de la climatisation notamment. Au rdc, une entrée confortable nous amène vers la cuisine, le grand séjour traversant s'ouvre sur la terrasse, et une suite parentale avec sa salle d'eau toute neuve. À l'étage, une première chambre confortable s'ouvre sur le balcon, tout comme la salle de bains. Une autre chambre double s'ouvre en grand sur la toiture terrasse, où tous les projets d'agrandissement sont possibles ! Un bien aux multiples possibilités d'évolution dans un environnement privilégié et un emplacement numéro 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33776347)

264500 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Découvrez cette ravissante maison de plain-pied à Labarthe-sur-Lèze en parfait état, QUI SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN AVRIL 2027 Construite en 2017 selon les normes RT 2012, cette maison de 83 m² sur un terrain de 303 m² a tout pour plaire. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour votre plus grand confort. Vous trouverez 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne, un WC séparé, et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'une surface totale de 34 m². Ce bien dispose d'un garage, d'un cellier, et d'une agréable terrasse. Labarthe-sur-Lèze est une commune prisée offrant un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun. Gare 4.7 kms Ecoles 1.3 km, collège 2.2 kms, lycée 4 kms Aéroport Blagnac 25 kms Toulouse capitole 25 kms Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264500 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_6727_33743924)

275000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

5 pièces
3 chambres
120.27 m²

Maison T4 de plain-pied 120 m2 Fort potentiel Labarthe

Située à Labarthe-sur-Lèze, dans un lotissement particulièrement calme et à proximité du centre-ville, cette maison T4 de plain-pied d'environ 120 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour traversant agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine attenante actuellement séparée. L'ouverture de celle-ci permettrait de créer une généreuse pièce de vie d'environ 48 m2, lumineuse et conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Attenante à la troisième chambre, une pièce supplémentaire de 18 m2, déjà équipée d'arrivées et d'évacuations d'eau et d'un WC, permettra d'imaginer une véritable suite parentale avec dressing et une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un grand garage de 30 m2, de plusieurs terrasse extérieure ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 800 m2 agrémentée d'une piscine hors-sol de 8 × 4 mètres, installée en 2022 et traitée au chlore. Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour un projet familial et personnalisable selon vos envies. À découvrir sans tarder !

157000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Labarthe sur leze, charmante longère T4 avec dépendances

Je vous présente cette charmante longère d'environ 90 m2 habitables, située en bordure du village de Labarthe-sur-Lèze. Érigée sur une vaste parcelle de 2 100 m2, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amateurs d'ancien et de beaux projets de rénovation. Description de la partie habitable (de plain-pied) : Une cuisine de 18 m2 Une salle à manger de 17 m2 Trois chambres spacieuses (19,50 m2, 11,50 m2 et 10 m2) Une salle de bain de 5 m2 Un potentiel d'agrandissement important est envisageable grâce aux combles qui sont entièrement aménageables. Les dépendances : Attenantes à la maison : un garage de 27 m2, un chai de 20 m2 et 3 boxes. Non attenantes : trois annexes (10 m2, 8 m2 et 16 m2) Informations urbanistiques et cadre légal : La propriété est implantée en zone agricole. Conformément aux dispositions du Code de l'urbanisme (notamment l'article L. 151-11 relatif au changement de destination des bâtiments agricoles), il est éventuellement possible de rendre habitables certaines dépendances (comme le chai). Ce projet reste soumis à des conditions strictes, nécessitant l'accord de la commission départementale (CDPENAF) et le respect du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune. Environnement et travaux à prévoir : La propriété se situe en bordure d'une route départementale (Route du Plantaurel), ce qui garantit un accès direct et rapide aux axes principaux. Si la structure de la bâtisse est saine (absence de fissures) et la charpente en bon état, une rénovation globale est nécessaire pour exploiter son plein potentiel : remaniement de la toiture, isolation complète, création d'un système de chauffage, remplacement des menuiseries par du double vitrage, remise aux normes de l'électricité et de la plomberie, réfection de l'assainissement individuel (fosse septique). Prix de vente : 157 000 euros (honoraires à charge vendeur). Informations légales et énergétiques DPE : Bien non soumis au DPE (en l'absence de système de chauffage fixe). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

33.00 m²

Labarthe sur leze, Atelier + terrain constructible

Terrain constructible avec atelier - Au calme en impasse à Labarthe-sur-Lèze Je vous propose une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur la commune de Labarthe-sur-Lèze (31860). Idéalement situé au fond d'une impasse paisible, ce terrain offre un environnement calme et privilégié, parfait pour la construction de votre future maison. La parcelle dispose déjà d'un atelier existant (comprenant un rez-de-chaussée et un grenier) ainsi que de plusieurs abris. Ces bâtis offrent un potentiel intéressant, que ce soit pour du stockage pendant la durée de vos travaux ou pour être conservés et réaménagés selon vos besoins. Localisation : Labarthe-sur-Lèze, quartier calme et résidentiel en impasse. Projet : Terrain idéal pour la construction d'une maison individuelle. Existant : Atelier et abris présents sur la parcelle (cadastre section AK). Dossier technique (Amiante, Termites, Risques et Pollutions) déjà réalisé et consultable sur demande. Prix de vente : 69 000 euros Honoraires d'Agence Inclus. Prix net vendeur : 63 000 euros. Honoraires d'agence : 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande de renseignements complémentaires, pour étudier la faisabilité de votre projet de construction ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

6 pièces
4 chambres
126.00 m²

Maison T5/6 de 126 m2 sur parcelle arborée avec piscine

Nichée dans un quartier calme de Labarthe-sur-Lèze, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, sur un terrain arboré de 1 000 m2. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux et sa cheminée, parfait pour les soirées en famille, une cuisine aménagée et toute équipée, un espace buanderie attenant à la cuisine et au garage pour le côté pratique au quotidien, ainsi que 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés). Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage se compose quant à lui d'une grande mezzanine lumineuse avec rangements intégrés offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux...), une 4ème chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont pensés pour votre confort: terrain paysager avec puits et système d'arrosage intégré, piscine avec pool house et espace cuisine d'été, 2 terrasses (dont une couverte) pour profiter de l'extérieur en toute saison, portail électrique pour un accès sécurisé. Prestations techniques: - Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale - Volets en bois (manuels) - Chaudière gaz à condensation (chauffage + eau chaude sanitaire) - Pompe à chaleur air/air dans une des chambres pour un confort supplémentaire. Cette maison allie espace, luminosité, qualité de vie dans un environnement recherché et performance énergétique (DPE C), pour un quotidien aussi agréable qu'économique. Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FATHER Magali - EI - NoRSAC: 951 789 726, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Magali FATHER Conseillère en immobilier IMMOJOY

270000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

6 pièces
4 chambres
142.00 m²

Maison familiale T6 de 142 m2 Luminosité, beau volume et e

Maison familiale idéalement située au Vernet Tout à pied, cadre privilégié ! Virginie et Charlotte de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette maison individuelle au coeur du Vernet. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de maçon, construite dans les années 70 avec soin et répartie sur deux niveaux. Son atout majeur est sa localisation idéale : collège, écoles, gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien facile et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée d'une superficie de plus de 111 m2 d'espaces pratiques et généreux offre un grand garage, une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours, une cave, une buanderie indépendante, de nombreux rangements, un WC séparé et une chaufferie distincte. Un niveau fonctionnel, pensé pour simplifier la vie. À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d'un salon/séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m2. Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m2, entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager. Maison saine, bien entretenue et solidement bâtie, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74.66.60.97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680, 06.44.36.97.26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

275000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison de 120 m2 de plain-pied avec garage et piscine

A vendre à Labarthe-sur-Lèze ! Idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme, tout en étant à 5 min des commodités et proche des transports, cette maison de 120 m2 habitables de plain-pied pourra accueillir toute votre famille grâce à son agencement fonctionnel. La partie jour se compose d'une entrée ouverte sur un séjour traversant avec cheminée (insert) et une cuisine aménagée et équipée. Actuellement fermée, la cuisine pourra s'ouvrir en abattant les cloisons, ce qui permettra d'avoir une pièce de vie ouverte de près de 48m2. La partie nuit séparée se compose quant à elle de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque; ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de presque 18 m2, en enfilade d'une des chambres, servant actuellement de buanderie / salle d'eau avec WC pourra être réaménégé et rendu indépendant. En complément cette maison bénéficie d'un grand garage avec espace cellier, de 2 terrasses dont une couverte et d'un abri de jardin. Le terrain de 800 m2 clôturé et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de la piscine ! Pour plus de renseignements et/ ou organiser une visite, contactez moi ! Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC No 951 789 726 TOULOUSE. Cette annonce vous est proposée par FATHER Magali - EI - NoRSAC: 951 789 726, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

739000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

7 pièces
4 chambres
220.00 m²

Magnifique Maison d'Architecte de 220 m2

[CONFIDENTIEL] L'Échappée Verte – Villa d'Architecte & Nature Envoûtante aux Portes de Toulouse À seulement 20 minutes de l'effervescence toulousaine, au cœur d'un secteur ultra-préservé et confidentiel de Labarthe-sur-Lèze, découvrez un refuge contemporain unique où le luxe se conjugue avec espace, lumière et sérénité absolue. Ici, rien d'ostentatoire, mais le vrai privilège de l'espace : une superbe propriété contemporaine de 220 m², pensée sur des demi-niveaux fluides qui dictent un art de vivre résolument moderne et convivial. L'Espace de Vie : Volume, Lumière & Convivialité Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'articulent avec élégance et s'ouvrent sur l'extérieur : Un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou se retrouver en famille. Une cuisine dînatoire haut de gamme, prolongée par une grande buanderie ultra-fonctionnelle. Côté nuit en rez-de-chaussée : Une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel de charme, avec sa salle de bain design, son dressing et surtout, sa terrasse privative pour un accès direct au jardin dès le réveil. L'Étage : L'Esprit 'Arty' et Familial Un bel escalier mène à une grande mezzanine lumineuse, espace idéal pour un bureau d'artiste, une bibliothèque ou un salon de lecture. Elle dessert : 3 belles chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre terrasse suspendue privative. Une seconde salle de bain indépendante avec WC. Le Jardin secret : Un Parc de 5000 m2 en Communion avec la Nature Le véritable coup de cœur opère à l'extérieur. La villa est implantée au beau milieu d'un parc paysager d'exception, véritable paradis vert bordé par une charmante petite rivière : Environ 2000 m² de pelouse impeccable, agrémentée de massifs soignés, d'une bambouseraie poétique et d'une magnifique partie boisée. Un terrain de jeu idéal pour les enfants et un havre de biodiversité. Une immense terrasse entoure la villa pour vivre dehors aux beaux jours. Une grande piscine avec couverture rétractable, pour moins d'entretien. Les Prestations 'Grand Confort' Un sous-sol total de 100 m² comprenant un grand garage, un atelier pour les passionnés de création ou de bricolage, et une vraie cave pour les amateurs de grands crus. État irréprochable : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le luxe de l'emplacement : Un calme absolu, le murmure de l'eau, et pourtant... le centre du village et ses commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied. Une vraie vie de village à pied, sans compromis. Une propriété rare, de construction traditionnelle avec ourdis et sous-sol tout béton, idéale pour des citadins en quête de déconnexion, de nature et de volumes, sans s'éloigner de Toulouse. Contactez-moi, Benoît Roux, au 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 341521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028.00 € et 4096.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

7 pièces
6 chambres
180.00 m²

Belle maison traditionnelle familiale avec piscine

Située à Labarthe-sur-Lèze, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, profitant de toutes les commodités qu'offre cette commune dynamique. Nichée au coeur des champs de Tournesols, cette bâtisse traditionnelle séduit par les espaces et les vues sur les coteaux de la Lèze, et se situe au départ d'une multitude de balades champêtres. Le terrain plat de près de 1700 m² offrant un bel espace extérieur. Le jardin paysager aux multiples essences reste fleuri toute l'année. La forêt de chênes, les espaces ombragés, les deux terrasses couvertes, la cuisine extérieure, l'incroyable piscine et sa terrasse en bois exotique : tout y est ! Y compris le carport pour deux voitures ainsi que le double garage avec mezzanine ! À l'intérieur, les maitres mots sont Confort et Luminosité. Des espaces de rangement dans toutes les pièces, deux chambres au RDC dont une suite avec sa salle-de-bains, 4 très grandes chambres à l'étage entre 15 m² et 17 m², la buanderie, le cellier, le bureau, la cheminée. Encore une fois : tout y est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524968)

299000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Ingrid Robert vous propose : * Maison de plain-pied de 102 m² - Dépendance aménagée de 27 m² - Grand terrain à Labarthe-sur-Lèze * Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison T4 de plain-pied d'environ 102 m² habitables vous séduira par son équilibre entre fonctionnalité, potentiel d'évolution et qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 284 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Aménagement intérieur : Dès l'entrée, la maison révèle une organisation intérieure fonctionnelle et bien pensée. Vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste espace de vie lumineux de 47 m², composé d'une cuisine ouverte très spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien, et d'un salon cosy et chaleureux articulé autour d'un poêle à bois. Cet espace de vie convivial s'articule autour de la cuisine, qui permet un accès direct à l'extérieur. Le cellier, intégré à cet espace, constitue un véritable atout pour le rangement et offre la possibilité d'aménager un coin buanderie discret et pratique. Côté nuit, la maison propose trois chambres de dimensions optimisées, une salle d'eau entièrement rénovée et agrandie avec goût, ainsi que des rangements bien intégrés. L'ensemble privilégie la praticité et répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Extérieurs et dépendances : À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer des espaces de détente, un jardin paysager ou accueillir différents projets. Le stationnement est aisé grâce à de larges espaces permettant d'accueillir plusieurs véhicules, et un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Véritable valeur ajoutée du bien, une dépendance d'environ 56 m² enrichit considérablement le potentiel de la propriété. Elle comprend une partie déjà aménagée pouvant convenir à un atelier professionnel, un studio pour adolescent, un espace de télétravail, un logement d'appoint ou encore l'exercice d'une activité indépendante. Elle est complétée par un atelier, un garage et un abri bois, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à de multiples usages et projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Prestations et équipements : La maison bénéficie de prestations modernes et rassurantes : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants solaires installés en 2018, pompe à chaleur air / air complétée par des radiateurs à inertie, poêle à bois, VMC, portail motorisé, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Informations complémentaires : Dans un souci de transparence, des travaux d'embellissement de façade pourront être envisagés afin de moderniser l'aspect extérieur. Il s'agit là d'un excellent levier de valorisation, sans impact sur le confort intérieur déjà optimisé. Ce bien sur le secteur séduit par son plain-pied recherché, sa grande parcelle et sa dépendance aménagée à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer à Labarthe-sur-Lèze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commer...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404717)

450000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

5 pièces
4 chambres
128.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - William Ansart vous propose : VENERQUE - Maison 128 m² + Dépendance 65 m² - Piscine - Vue dégagée A 10 minutes de Labarthe, sur les hauteurs de Venerque, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette propriété offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel d'utilisation. La maison principale de plain-pied développe 128 m² avec un séjour lumineux en double exposition ouvert sur une grande terrasse en L, une cuisine semi-ouverte avec cellier et buanderie, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : une dépendance de 65 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres et sa propre terrasse. Un espace idéal pour accueillir la famille, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine, puits et stationnement pour plusieurs véhicules. Les plus : o Vue dégagée o Calme absolu o Piscine o Fibre optique o Climatisation dans le séjour o Gare SNCF à 6 min o Écoles et commerces à 4 min Une propriété rare sur le secteur, offrant deux habitations et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139431)

285000 € - Vente - Maison Pins Justaret

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mickael Cornille vous propose : PINS-JUSTARET - MAISON - T4 100 m² - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1988, située à Pins-Justaret, séduit par son implantation de plain-pied sur un terrain de 600 m². Elle dispose d'un grand salon, déplafonnée, avec cheminée, une cuisine équipée séparé et un séjour offrant pas loin de 40 m² de pièce de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, toutes de bonne taille, 10 m² environ et la possibilité d'en faire une quatrième dans la mezzanine. Les équipements techniques sont au rendez-vous : chauffage individuel assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel, complété par l'insert à bois pour une ambiance conviviale, ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air irréprochable, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. L'ensemble garantit un confort de vie, sans travaux à prévoir. Pins-Justaret, commune prisée du sud de Toulouse, bénéficie d'un environnement résidentiel agréable avec commerces, écoles et accès rapide aux grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322318)

345000 € - Vente - Maison Pins Justaret

5 pièces
3 chambres
133.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Céline Le Roux vous propose : À quelques minutes des commerces, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier résidentiel très calme, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne T5 offrant de belles prestations. L'entrée mène à un bureau (idéal pour le télétravail) et à une grande pièce de vie lumineuse traversante avec salon et séjour. La cuisine moderne ouverte (aménagée et équipée) avec cellier permet de profiter de ses hôtes tout en cuisinant, qu'ils soient au salon, au séjour ou sur la terrasse. Pour un maximum de confort, le salon possède une cheminée pour les longues soirées d'hiver et la climatisation pour les journées d'été. Une grande baie vitrée mène au jardin d'environ 100 m² qui possède une piscine semi enterrée, un barbecue, un salon sur mesure, et un local de stockage. De plain pied, nous trouvons également une chambre et des WC indépendants. A l'étage, le palier dessert deux chambres (dont une climatisée avec un grand dressing), une grande salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol propose deux pièces (atelier ou salle de jeux). Deux places de parking sur le terrain devant la maison et un accès direct depuis le jardin vers les champs pour rejoindre le village plus rapidement à pied ou à vélo. Visite 7J / 7, si vous êtes prêts à poser vos valises, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711156)

338900 € - Vente - Maison Pins Justaret

5 pièces
4 chambres
124.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale pleine de charme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés moderne, idéal pour des soirées conviviales. Dans le prolongement, une belle cuisine ouverte de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, invite à partager des moments de gourmandise et de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également un cellier pratique, un toilette séparé, ainsi qu'une salle d'eau élégamment aménagée en travertin avec douche, meuble double vasque, sèche serviette et fenêtre. Trois chambres viennent compléter ce niveau, dont une suite parentale récente de 25 m² comprenant dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un bel espace polyvalent, complété par une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée avec deux abris (15 m² et 4 m²), parfaite pour le rangement et le bricolage. Deux belles terrasses, l'une de 50 m² orientée Est et l'autre de 36 m² orientée Sud, vous permettront de savourer chaque moment de la journée. Les beaux jours seront sublimés par la présence d'une piscine hors sol, promesse de détente et de convivialité. Sur le plan technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations récentes : menuiseries PVC double vitrage installées en 2016, poêle à granulés avec diffuseur dans le couloir datant de 2015, radiateurs à inertie, fibre optique, VMC de 2019, portail motorisé de 2018, sans oublier le remaniement de la toiture et l'isolation sous rampants réalisés en 2018. La suite parentale, aménagée en 2022, apporte un confort moderne, tandis que la salle d'eau rénovée en 2018 vient parfaire la qualité de l'ensemble. Cette maison prête à vivre allie confort, espace et prestations soignées, idéale pour accueillir une famille à la recherche de bien-être et de fonctionnalité. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31782047)

350000 € - Vente - Maison Pins Justaret

4 pièces
2 chambres
109.40 m²

Villa T4 terrain 3100 m²

BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT PINS-JUSTARET– MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE. Cette maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 383 m², séduira les futurs acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Son principal atout : un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. ESPACES INTÉRIEUR : °Un séjour d'environ 42 m² avec cheminée °Une cuisine indépendante aménagée / équipée °Un séjour d'environ 18 m² pouvant être transformé en chambre ou espace de travail °2 chambres °Une salle de bains °Un WC indépendant EQUIPEMENTS : °Chauffage gaz de ville °Double vitrage °Volets roulants électrique °Portail motorisé ESPACES EXTÉRIEURS : °Terrasse °Garage carrelé °Terrain 3383 m² °Un puits °2 abris en durs ENVIRONNEMENT : Gare à proximité, collège Daniel Sorano, lycée général et technologique Tous commerces et services. Un rafraichissement intérieur pourra être envisagé afin de mettre le bien au goût du jour. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Solange LOPEZ O6.61.37.68.58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422

239000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

3 pièces
84.00 m²

Maison à vendre Labarthe-sur-Lèze

Venez découvrir cette maison T3 évolutive en T4 d'environ 84 m2 habitables + garage en sous sol de 90 m2 le tout sur un terrain de 658 m2. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau (douche), et un WC. Menuiseries double vitrage, volets roulants, système de chauffage par climatisation réversible + gaz. Coté extérieur vous retrouverez une terrasse sur une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Assainissement via tout à l'égout.

430000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison 6 pièces à Labarthe-sur-Lèze

La ville de Labarthe-sur-Lèze, à proximité de Toulouse Métropole, offre un cadre de vie agréable avec notamment son cinéma théâtre Astrolab, ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Venez découvrir une maison au style provençal, édifiée en 2001, d'une surface habitable de 150 m² environs idéalement située dans un environnement calme et à proximité du coeur de ville, des écoles, de la gare de Pins-Justaret permettant de rejoindre Toulouse Matabiau. La pièce de vie se compose d'un séjour salle à manger donnant accès à l'espace de vie extérieur terrasse et piscine; d'une cuisine ouverte, un cellier y est attenant. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec douche et baignoire balnéo, télévision miroir; d'un toilette indépendant, une pièce à rafraîchir pouvant servir de dressing, de bureau pour le télé-travail, d'espace pour vos loisirs, de chambre d'ami(e), une pièce à aménager au gré de vos envies. L'étage compte trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 1000 m², d'une piscine avec son pool house, d'un espace terrasse confortable, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. La maison bénéficie d'un confort en terme de consommation et de performance énergétique avec des panneaux photovoltaïques, et un système de climatisation réversible ainsi qu'une partie gainée à l'étage. Un véritable atout supplémentaire : un double garage. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Marie Boskovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931924740 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

460000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

4 pièces
3 chambres
178.00 m²

Magnifique maison de 178m2 sur 1191m2 de parcelle à Labarthe

LABARTHE-SUR-LÈZE Spacieuse maison familiale de 178 m2 avec piscine et terrain de 1 191 m2 Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Labarthe-sur-Lèze, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette belle maison familiale de 178 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son environnement calme et à son vaste terrain entièrement clôturé de 1 191 m2. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace de vie. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 70 m2, véritable coeur de la maison. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, elle offre un espace chaleureux et convivial où se mêlent salon, séjour et salle à manger. Ses dimensions remarquables permettent d'imaginer différents espaces de vie tout en conservant une agréable sensation d'ouverture. La cuisine, indépendante, spacieuse et parfaitement fonctionnelle, est aménagée et équipée pour répondre aux exigences du quotidien. Elle bénéficie d'un cellier-buanderie attenant particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité à toute la famille. Il se compose de trois très grandes chambres de 19 m2, 19,5 m2 et 22 m2, des surfaces devenues rares sur le marché. L'une d'elles dispose de sa propre suite, offrant un espace parental confortable et préservé. Une salle d'eau commune complète harmonieusement cet espace. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable lieu de détente. Entièrement clos, il permet aux enfants de jouer en toute sécurité tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine chauffée de 9/5 promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis et s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible. Un garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellente fonctionnalité et un environnement de qualité, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. Une opportunité rare sur le secteur de Labarthe-sur-Lèze, à découvrir sans tarder. Pauline Castellano 3J IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Maison de caractère 200 m2 avec piscine et dépendances Cad

À seulement 20km au sud de Toulouse, dans un environnement bucolique, préservé, calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, volumes et potentiel. Située à Labarthe-sur-Lèze, à proximité immédiate (1km) des écoles et des commodités, elle répond aussi bien aux attentes d'une famille du secteur qu'à celles d'acquéreurs en mobilité à la recherche de qualité de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 70 m2, véritable coeur de la maison. Cet espace unique séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, sublimée par un mélange harmonieux de matériaux entre bois, briquettes et métal, ainsi que par un bel escalier au style affirmé. Un poêle suspendu vient parfaire l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse de 50 m2, dont une partie est couverte, prolongée par une véranda, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée, ouverte et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une grande salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une rochelle climatisée apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, et dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : un jardin sans vis-à-vis, une piscine au chlore de 10x5 avec liner neuf, et un puits permettant l'arrosage ainsi que le remplissage de la piscine. Un lieu pensé pour profiter pleinement de chaque saison. La propriété se distingue également par son potentiel avec une dépendance chauffée de 45 m2 ainsi qu'un studio avec rochelle. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement indépendant, espace pour adolescent ou projet locatif. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation réversible, et bénéficie d'une toiture en très bon état. Ce bien offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, dans un environnement recherché, à proximité directe de Toulouse.

560000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

6 pièces
4 chambres
164.81 m²

Maison T6 165 m2 avec piscine couverte chauffée Grand terr

Dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette maison T6 de 164.81 m2 parfaitement entretenue, avec piscine couverte dans une extension récente (2018), chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un espace balnéothérapie. L'espace piscine est climatisé et dispose également d'une douche et d'un WC, sur une belle parcelle de 2774 m2. Construite en 2002, cette maison offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose de 5 chambres dont une située au rez-de-chaussée. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 3 WC, dont un au niveau de l'espace piscine. Le séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, moderne et entièrement équipée, propose un espace convivial et fonctionnel. L'extension réalisée en 2018 accueille un véritable espace bien-être avec piscine couverte de 4,70 x 3,20 m, fond plat de 1,35 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un système de balnéothérapie. Cet espace est climatisé et dispose d'une douche et d'un WC, permettant d'en profiter toute l'année dans un confort optimal. Un double garage de 46 m2 vient compléter l'ensemble. Prestations de qualité : Pompe à chaleur air/eau Chauffage au sol au rez-de-chaussée Aspiration centralisée Le tout sur une parcelle de 2774 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité À visiter sans tarder.

185000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Maison T3 de 61m2 sur terrain constructible de 850 m2 LABA

Située dans un environnement calme et recherché à Labarthe-sur-Lèze, cette maison entièrement de plain-pied bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. L'intérieur comprend un séjour, une cuisine séparée complétée par un cellier attenant idéal pour le stockage et l'espace buanderie, ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre et d'un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC et un garage privatif attenant de 15 m2 viennent compléter l'agencement du logement. À l'extérieur, la maison s'implante sur un grand terrain constructible de 850 m2, une surface rare sur le secteur offrant un vrai potentiel d'évolution (extension, piscine, dépendance). Une belle opportunité pour un premier achat, un logement facile à vivre au quotidien ou un projet d'agrandissement. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

6 pièces
5 chambres
139.00 m²

Jolie maison de 139m2 sur 391m2 de parcelle, plein centre de

Idéalement située en plein coeur du village, à deux pas du cinéma, de la médiathèque, des restaurants, des écoles et des transports, cette belle maison de 139 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un secteur à la fois central et très calme. Mitoyenne d'un côté par le garage. Un intérieur lumineux aux volumes généreux Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, offrant une agréable vue sur le jardin. Attenante, une grande buanderie fonctionnelle ainsi qu'une chambre climatisée, pouvant être utilisée comme espace indépendant selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille également un coin nuit très confortable composé de : * 3 chambres, * 2 salles d'eau, garantissant bien-être et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez une rochelle ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'appoint. Un extérieur intimiste et parfaitement aménagé Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une ambiance chaleureuse et préservée. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à : * une piscine semi-enterrée chauffée, * un espace arboré, * un terrain entièrement clôturé, parfait pour les familles ou les animaux. Prestations de qualité La maison présente de nombreux équipements récents et confortables : * Climatisation * Chaudière à condensation (2020) * Pièce de vie, cuisine et buanderie entièrement rénovées * Isolation des combles (10 ans) * Menuiseries double vitrage PVC * Puits pratique pour l'arrosage Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises ! N'hésitez plus et contactez-moi afin d'organiser une visite. Pauline Castellano 3J IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499800 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

Magnifique Maison T5 de 136 m2 Parcelle rare de 3012 m2 à

Magnifique Maison T5 de 136 m2 Parcelle rare de 3012 m2 Secteur prisé de Labarthe-sur-Lèze Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Labarthe-sur-Lèze, cette superbe maison T5 de 136 m2 séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Implantée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 3012 m2, elle offre un environnement verdoyant, intime et soigneusement arboré, incluant de nombreux arbres fruitiers. ? Une maison au charme unique et aux prestations haut de gamme Dès l'entrée, une vaste et chaleureuse entrée vous accueille et dessert une grande cuisine dînatoire aménagée, pensée pour la convivialité et le quotidien familial. La splendide pièce de vie, véritable coeur de la maison, allie cachet et authenticité. Sa cheminée majestueuse à foyer fermé apporte une atmosphère unique et chaleureuse. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un accès direct à la terrasse et à la magnifique piscine. La maison propose deux espaces nuit distincts, offrant intimité et confort : Premier coin nuit : o Deux chambres lumineuses avec de nombreux rangements o Une salle d'eau pratique et fonctionnelle Second coin nuit : o Une grande chambre avec placard sur mesure signé Archea o Une vaste salle d'eau attenante Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre climatisée de 17 m2, parfaite pour accueillir famille ou invités. ? Prestations de qualité : un bien sans travaux o Maison entièrement climatisée o Isolation refaite en 2024 o Toiture, charpente et zinguerie refaites en 2024 o Menuiseries récentes (2013) o Piscine de 2012 entièrement revue o Compteur électrique de 2020 o Chaudière à condensation (2022) ? Extérieurs : un cadre exceptionnel, rare sur le secteur Les extérieurs ont été aménagés avec soin pour profiter pleinement de chaque saison : o Parcelle de 3012 m2 entièrement clôturée o Nombreux arbres fruitiers un véritable havre de verdure o Piscine 10 × 4 avec dôme électrique o Grand espace parking o Portail électrique avec digicode o Garage de 110 m2 comprenant deux caves o Dépendance incluant un atelier et un pool house avec point d'eau o Terrasse élégante en bois exotique Un bien d'exception, offrant confort, charme authentique et prestations irréprochables. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de beaux espaces et d'un cadre verdoyant bien entretenu. N'hésitez pas à me contacter afin de vous laisser séduire par ce lieu unique... Pauline Castellano 3J IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

483000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

6 pièces
5 chambres
211.00 m²

Magnifique toulousaine de 211m2 sur 2463m2 de parcelle à Lab

Au coeur de la dynamique commune de Labarthe-sur-Lèze, découvrez cette superbe toulousaine en pierre de 211 m2, entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort et les prestations d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère. Les magnifiques pierres apparentes, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison un caractère unique. Le vaste séjour, véritable pièce de vie conviviale, met en valeur les matériaux d'origine et invite à la détente. Il se prolonge par une spacieuse salle à manger ouverte sur une belle cuisine équipée et aménagée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit confortable comprenant une grande chambre avec vaste placard, une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement devenir bureau ou espace télétravail. À l'étage, un beau palier dessert trois grandes chambres pleines de charme, sublimées par leurs pierres apparentes, ainsi qu'une salle de bains entièrement créée en 2025. Cette maison respire la sérénité et l'authenticité. Chaque rénovation a été réalisée avec le souci de préserver l'âme des lieux tout en apportant un confort moderne, faisant de cette propriété un bien rare et particulièrement séduisant. Côté praticité, vous bénéficierez d'une grande buanderie avec accès direct à un vaste garage équipé d'une cave et d'une prise pour véhicule électrique. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une immense terrasse couverte idéale pour recevoir famille et amis, une grande piscine au sel de 10 x 5 mètres, un vaste hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 2463m2. Prestations de qualité : Climatisation installée en 2022 Toiture entièrement refaite avec traitement de la charpente en 2022 Machinerie de piscine entièrement remplacée Salle de bains créée en 2025 Cheminée avec insert Puits équipé d'une pompe Une propriété pleine de caractère, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures de charme rénovées avec goût. Une visite s'impose pour découvrir toute l'authenticité et l'atmosphère unique de cette magnifique toulousaine. Pauline Castellano 3J IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000 € - Vente - Maison Pins Justaret

5 pièces
4 chambres
107.00 m²

Maison T5- 107 m2 avec sous sol-complet Pins-Justaret

Située en plein coeur de la commune de Pins-Justaret, à moins de 5 minutes à pied des groupes scolaires et de l'ensemble des commodités, cette maison T5 de 107 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour bénéficiant d'une belle luminosité traversante, un WC, ainsi que d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos besoins. Une chambre avec point d'eau complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec possibilité de créer un deuxième WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage, sans possibilité de stationnement de véhicule. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un accès direct à la piste cyclable, un atout appréciable pour les déplacements du quotidien et les moments de détente. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

462000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

6 pièces
4 chambres
146.00 m²

Magnifique maison de 146m2 sur 923m2 de parcelle à Labarthe-

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Superbe maison T6 de 146 m2 Terrain 923 m2 Prestations d'Exception Laissez-vous séduire par cette maison d'exception, alliant design contemporain, espaces généreux et matériaux haut de gamme. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et bien-être. Un espace de vie spectaculaire Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie absolument sublime de 62 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Attenant, un cellier parfaitement optimisé, ainsi qu'un accès intérieur au grand garage de 24 m2. Un coin nuit pensé pour le confort La maison offre : o 3 belles chambres spacieuses, o 1 bureau, parfait pour le télétravail, o Une incroyable suite parentale avec dressing, salle d'eau et vue directe sur la piscine... Un véritable cocon privé digne d'un hôtel de standing ! Des prestations haut de gamme qui font la différence o Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau o Menuiseries K-Line, gage de qualité et d'isolation o Domotique pour une maison connectée o Grande piscine chauffée, équipée d'un volet sécurisé o Une maison très économe en énergie ! Extérieurs : un cadre idyllique Le terrain, entièrement paysagé, offre un décor soigné et harmonieux. Vous profiterez d'une magnifique piscine 9x4 chauffée, d'un arrosage intégré et d'un extérieur entièrement clos avec portail électrique. Un véritable écrin de tranquillité où il fait bon vivre. Un bien rare sur le marché, mélange parfait de modernité, confort et standing. Une visite s'impose : coup de coeur garanti ! Pauline Castellano 3J IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000 € - Vente - Maison Pins Justaret

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison de 110m2 sur 2875m2 de parcelle à Pins-Justaret

JOLIE MAISON DE 110 m2 SUR PARCELLE DIVISIBLE DE 2 875 m2 SECTEUR CALME Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 110 m2 offre un environnement de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall généreux desservant d'un côté un vaste séjour lumineux de 31 m2, idéal pour recevoir, et une cuisine aménagée baignée de lumière, menant à une superbe véranda spacieuse, véritable pièce de vie supplémentaire, comprenant un espace bureau ainsi qu'une buanderie entièrement équipée. L'autre partie de la maison se compose d'un coin nuit confortable, avec deux belles chambres aux volumes appréciables, et une salle d'eau moderne, aménagée avec goût. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain exceptionnel de 2 875 m2, entièrement clos et totalement divisible, offrant de multiples possibilités : agrandissement, projet familial, investissement... tout est envisageable. Un garage de 23 m2 vient compléter ce bien. Côté confort, la maison a bénéficié d'améliorations récentes : o 2019 : système gainable performant, o 2021 : isolation en laine soufflée, o 2022 : cumulus. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et prestations. À visiter rapidement. Pauline Castellano 3J IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Jolie maison familiale T5 de 140m2 - LABARTHE-SUR-LEZE

À VENDRE Spacieuse maison familiale de plain-pied 140 m2 + grand sous-sol Labarthe-sur-Lèze. Découvrez cette belle maison familiale entièrement de plain-pied, offrant 140 m2 de confort, située dans un secteur calme et prisé de Labarthe-sur-Lèze, à proximité du centre et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de plus de 15 m2, qui dessert d'un côté un lumineux salon-séjour de 40 m2, et de l'autre une spacieuse cuisine de 19 m2. Ces pièces de vie sont idéales pour recevoir et partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes aux belles proportions, ainsi que d'une grande salle d'eau fonctionnelle. Un escalier intérieur vous mène vers un impressionnant sous-sol de 140 m2. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m2, offrant un environnement verdoyant et paisible. Les + du bien : - Plain-pied indépendant de 140 m2 habitables - 4 belles chambres avec une grande salle d'eau - Chaudière à condensation de 2025 - Sous-sol complet de 140 m2 - Quartier calme, recherché et proche du centre Une maison fonctionnelle, volumineuse et idéale pour accueillir une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000 € - Vente - Maison Labarthe sur Leze

5 pièces
4 chambres
94.00 m²

Charmante maison de plain-pied 5 pièces

Édifiée en 1972, cette charmante maison familiale se déploie sur 94 m2 de surface habitable, tout en offrant un vaste terrain de 1 162 m2, idéal pour les moments de convivialité en extérieur. Orientée plein sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité généreuse, particulièrement au sein de son salon/séjour spacieux de 22 m2, accessible depuis l'entrée par une porte à battants. La maison est conçue avec quatre chambres équipées d'un parquet en bois massif, offrant des superficies allant de 9,4 à 10,7 m2, dont deux avec placards. Également accessibles par le couloir, une salle de douche pratique et un WC séparé sont présents. Une cave de plus de 50 m2 offre beaucoup de rangements ainsi qu'un accès au vide sanitaire. La cuisine, indépendante et équipée, dispose d'une entrée séparée, tandis qu'un cellier attenant facilite le rangement. La propriété comprend également un garage de 16 m2, un atelier de 31 m2 et un appentis de 22 m2, offrant des possibilités d'aménagement. L'extérieur se distingue par une agréable terrasse de 25 m2, équipée de deux stores bannes et d'un accès direct à la pergola couverte, ainsi qu'au jardin aménagé qui promet de belles journées ensoleillées. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et les menuiseries sont en bois à simple vitrage. Les possibilités de stationnement sont en outre nombreuses, avec trois places intérieures, dont le garage, et deux extérieures. Ce bien, habitable immédiatement, s'adresse à celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec un joli potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement propice à la vie de famille, dans un quartier calme et proche du centre-ville. Les transports en commun sont à une minute seulement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Ce bien est soumis à un État des Risques et Pollutions, disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr