Maison Labastide Cezeracq (64170)

EXCLUSIVITE A SAISIR

Un bien idéal pour les amateurs de charme et de rénovation ! Située dans un village paisible, avec accès rapide à l'autoroute et aux commodités, cette jolie maison béarnaise de 75 m2 saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez de chaussée vous trouverez une chaleureuse pièce de vie avec murs en pierres apparentes et poêle à bois, un coin cuisine aménagé et équipé , une chambre lumineuse avec baie vitrée, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. L'étage dont les travaux sont à finaliser, offre un bel espace à aménager selon vos envies;salle de jeux ou bureau , 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. C^té éxtérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 865 m2 avec un garage en construction et un bâtiment annexe offrant diverse possibilités. Cette annonce référence 270656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1850
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques