Maison de plain-pied entouré de bois
Découvrez une maison individuelle pleine de charme, développant 82,5 m2 habitables, idéale pour une vie de famille paisible ou un projet de vie au vert. Implantée sur un magnifique terrain de de plus de 1 hectare, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la sérénité. Un véritable havre de paix où chaque saison révèle son charme. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie regroupant cuisine et séjour, un espace convivial et lumineux pensé pour le quotidien. La maison se prolonge par un coin nuit bien distinct, composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant confort et praticité pour toute la famille. Côté annexes, un garage attenant vient compléter le bien, ainsi qu'un second grand garage indépendant, idéal pour du stockage, un atelier ou vos véhicules. Le chauffage est assuré par des équipements électriques récents, complétés par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel rare : jardin paysager, potager, espace de loisirs ou coin détente, entouré de plusieurs terrains de bois... laissez libre cours à vos envies et imaginez le lieu de vie qui vous ressemble. Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier. Alors on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 82.50 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 13 359.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté est ouest
- 2 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 295 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C 11 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Expertimo Avignon
- 1 place Alexandre Farnèse, Avignon
- 04 90 01 91 22
- https://www.reseau-expertimo.fr/
Contactez Ludovic LEITAO IMMO
A propos du prix du bien
- Prix : 199 000 €
- Honoraires : 9 000.00 € TTC soit 4.74 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 190 000 €
- Barème des honoraires de l'agence