Maison Lablachere (07230)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Olivier Roche vous propose : en exclusivité chez iad, jolie maison individuelle implantée sur un beau terrain attenant. Découvrez cette charmante maison indépendante des années 70, située dans un environnement calme à proximité des commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette belle bâtisse traditionnelle vous propose au rez-de-chaussée un grand garage de 33 m² ainsi que deux chambres, un couloir et un petit espace vitrée (type jardin d'hiver). L'étage, rénové récemment se compose d'un salon lumineux avec insert ouvrant sur une véranda, elle-même donnant accès à une agréable terrasse en bois exposée plein sud. Ce niveau comprend également une belle cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. L'extérieur vous séduira également avec son beau terrain plat et clôturé d'environ 1175 m², disposant d'un portail électrique. Le jardin se compose d'un bel espace de verdure, un coin potager avec son cabanon de jardin, une grande réserve d'eau pluviale ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31257618)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1175.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques