Maison Lacadee (64300)

Vente Maison traditionnelle 12 pièces

Iad France - Valérie Trachet vous propose : Superbe maison traditionnelle à Lacadée avec vue sur la campagne environnante. Profitez du charme de la campagne dans cette spacieuse maison de 296 m² sur un terrain de 5096 m² d'où vous pourrez faire de jolies promenades bucoliques. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie confortable avec pas moins de 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de vie lumineuse avec de grandes ouvertures orientées à l'est et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et s'étend sur une grande terrasse carrelée agrémentée d'un barbecue et de stores électriques. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace convivial pour partager des moments en famille. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Le sous sol également éclairée par la lumière naturelle offre un espace festif avec bar et cuisine dans une pièce d'environ 50 m². Une grande cave et un garage viennent compléter cet espace. Concernant les points techniques : la toiture est en parfait état, un démoussage sera à prévoir, l'assainissement est en conformité. Vous vous chaufferez à l'électricité et également avec un insert, un grand cumuls alimente les trois salles de bain et la cuisine. Les menuiseries sont en aluminium et double vitrage. Les factures d'électricité sont moitié moins élevées que ce qui est annoncé sur le DPE. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement clôturé offre de multiples opportunités, il est déjà équipé d'un étendoir à linge abrité, un robinet est installé du côté du potager à côté d'un petit cabanon de jardin très pratique pour ranger ses outils de jardin. Un buché est installé à l'arrière de la maison. Un grand parking goudronné pourra accueillir tous vos véhicules. À moins de 4 km de toutes les commodités : magasins, pôle médical et paramédical, école maternelle et primaire ainsi que l'arrêt de bus pour le collège et le lycée, cette maison traditionnelle bénéficie d'une localisation idéal. Elle allie le charme de la campagne et la proximité des services essentiels. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle à Lacadée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967541)

Caractéristiques

• Maison de 296.00 m²
• Terrain de 5096.00 m²
• 12 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques