Maison Lacanau (33680)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 156.00 m²

590000 €

Dpt (33), LACANAU - à vendre maison de 156 m² - Terrain de 996 m² - Plain pied

Maison de 5 pièces avec Annexe Aménagée de 156M2 à Lacanau Ville - Idéale pour Famille Dans un environnement prisé de Lacanau Ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied,aux beaux volumes, accompagnée d'une annexe aménagée, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, crèches....), nichée au cœur d'une parcelle de 996 m² arborée et paysager, dans un environnement calme. Ses 126 m² sont judicieusement répartis pour vous offrir un vaste espace salon/séjour de 41 m2 avec un plafond cathédrale, créant une atmosphère spacieuse et accueillante, une cuisine semi-ouverte avec accès à une terrasse couverte sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur. Côté nuit, la suite parentale comprend une chambre, une salle de bains + wc séparés. À l'opposé, deux chambres avec grands placards intégrés, un WC indépendant et une salle d'eau offrent un espace confortable pour les enfants ou les invités. Informations complémentaires : - grande buanderie de 7 m2 avec fenêtre. - penderie dans l'entrée. - chauffage : climatisation / poêle à bois / électrique. - revêtement de sol en granit ajoutant une touche d'élégance à la pièce de vie, - grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, - Alarme, - Aspiration centralisée, - Fibre optique, - Puits/forage et arrosage automatique. Une annexe aménagée de 30 m² climatisée comprenant une grande chambre, un espace avec un lit superposé, un WC séparé et une salle d'eau, offre une option appréciable pour les invités, la famille ou pour du locatif. Un abri de jardin de 10 m2 complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous idéal ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 253 258 - Greffe de BORDEAUX) Guillaume LEBRE Entrepreneur Individuel 07 82 99 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857444)

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 996.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• Cheminée

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