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Maison Lacanau (33680)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 142.00 m²

448500 €

Maison Familiale Proche Océan

A quelques minutes de Lacanau, découvrez cette charmante maison de plain-pied à Sainte-Hélène. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 142 m² offre un cadre de vie familial idéal. Le séjour traversant de 50 m², baigné de lumière, est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée donne sur un jardin de 4230 m². Avec 4/5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, le confort est assuré. Le terrain piscinable permet de créer votre espace détente. Commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !Honoraires inclus de4.79%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAUAgent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

  • Maison de 142.00 m²
  • Construit en 1990
  • Terrain de 4230.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte équipée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu électrique
  • Orienté sud
  • 8 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 164 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

A propos du prix du bien

  • Prix : 448500 €
  • Honoraires : 20500 € TTC soit 4.79 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 428000 €

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