Maison Lacanau (33680)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christophe Toumieu vous propose: Charmante Maison de 78 m² avec Jardin à Lacanau Ville. Cette maison mitoyenne pleine de potentiel est située dans le centre de la commune de Lacanau, offrant un cadre de vie unique entre mer, lac et forêt. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence soit principale, secondaire ou d'un investissement locatif. La maison se compose de 4 pièces : 2 chambres, dont une à l'étage, un bureau, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré offrant un espace paisible pour se détendre en plein air. L'exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner sur la terrasse ou pour organiser des barbecues en soirée. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Lacanau, à quelques pas des plages de l'océan Atlantique et des activités offertes par la région. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Toumieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 352811509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30802808)

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Terrain de 232.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques