Maison Lacaune (81230)

Vente Maison/villa 13 pièces

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de charme d'environ 240 m² avec garage et jardin composée de 5 appartements. Idéal pour maison d habitation avec apport de revenus, ou investissement locatif. La maison comprend 4 appartements loués actuellement et un logement occupé par les propriétaires actuels. Ces derniers sont répartis de la manière suivante: Appartement 1 : 19 m² loué 400 euros cc Appartement 2 : 19 m² loué 420 cc Appartement 3 : 80 m² loué 580cc Appartement 4 : 47 m² + balcon 2 m² loué 620 euros cc Appartement 5 : 45 m² + balcon 4 m² Cette belle demeure bénéficie aussi d'un extérieur d'environ 277 m² avec potager, et poulailler ainsi que deux grands garages et un atelier. Le DPE présenté correspond au diagnostic avant travaux, celui ci sera mis à jour au moment de la vente. Aucun travaux n'est à prévoir : double vitrage sur l'ensemble de la maison, isolation refaite à neuf, électricité refaite à neuf, chauffage fuel et bois. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428443)

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• Terrain de 277.00 m²
• 13 pièces
• Non connu au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques