Maison Lacroix Falgarde (31120)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 130.00 m²
399000 €
Maison familiale T4/5 de 130 m² sur parcelle de 1500m² piscinable
En exclusivité, à Lacroix-Falgarde située Route de Goyrans, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied T4/5 modulable selon vos envies. Elle est composée comme suit : - Une entrée donnant sur le séjour/salle à manger lumineux d'environ 40m² - Une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte grâce à un bar - Un grand cellier/buanderie avec accès au garage isolé d'environ 24m² (pouvant être transformé en suite parentale) - un couloir desservant une salle de bain (baignoire et double vasques), un wc séparé et trois chambres dont une avec point d'eau (douche et lavabo) A l'extérieur : allée gravillonnée, portail électrique, terrasse bétonné à l'arrière de la maison, porche et terrasse carrelé avec vue dégagée à l'avant. Le jardin est arboré et sans vis-à-vis, au fond vous trouverez un abri dur avec arrivée d'eau et électricité (anciennement chenil pour chiens), pouvant être transformé en abri jardin, ou pool house par exemple. La parcelle de 1500m² est entièrement clôturée. Autres informations : - Maison semi-enterrée sur vide sanitaire, avec cave - Construite en 2002 - Chauffage au sol fuel avec cuve - Allée et voisinage calme - TF : environ 970€ Je reste à votre disposition pour toutes demandes et/ou renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lory MONTAGNER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 512 151 Greffe de TOULOUSE) 06 33 33 59 79 https://www.optimhome.com/conseillers/montagner (réf. 556908 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 130.00 m²
- Construit en 2002
- Terrain de 1500.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu au fuel
- Orienté sud
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 140 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C 39 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 399000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 399000 €
- Barème des honoraires de l'agence