Maison Lacroix Falgarde (31120)

• 8 pièces
• 4 chambres
• 255.00 m²

750000 €

Maison individuelle lumineuse avec piscine et grand jardin

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 255m2 offrant un espace de vie exceptionnel, dans un environnement calme et agréable. Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, cette maison est un véritable havre de paix. La piscine de 5x10m est parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, une vaste cuisine aménagée et équipée de 30m2 s'ouvre sur la pièce à vivre de plus de 50m2 avec un salon cathédrale et une cheminée à foyer ouvert. Profitez également d'une salle de cinéma, d'une buanderie et d'un wc séparé. La chambre parentale spacieuse de près de 40m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, comprend un dégagement, un wc séparé, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre ouverte sur la terrasse avec piscine. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, dont une avec dressing, et une salle de bains de plus de 11m2 avec douche, double vasque et wc. À l'extérieur, une parcelle de terrain de 1600m2 clôturée et arborée avec arrosage automatique intégré et plusieurs cuves de rétention d'eau de pluie. La piscine de 5x10m en pointe de diamant est un véritable atout. Un garage de 44m2 avec porte sectionnelle motorisée en aluminium, un établi de plus de 23m2 et un abri fermé de 21m2 complètent ce bien d'exception. Raccordé à la fibre, chauffé par une pompe à chaleur air/air réversible et chauffage au sol dans la suite parentale, cette maison offre un confort optimal. De plus, les commerces et services sont à proximité immédiate. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix 750 000EUR Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1815EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Caractéristiques

• Maison de 255.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 1601.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 2 garages
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques