Maison Lacroix Falgarde (31120)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Lacroix-Falgarde, très proche de Vigoulet-Auzil, très agréable maison de famille de plain-pied, non mitoyenne, très beau jardin arboré, piscine, garage et atelier. Cette maison construite (béton) en 1958, a été rénovée au fil du temps et très bien entretenue : double vitrage, insert, pompes à chaleur (air-air et air-eau 5 ans), station d'épuration autonome (4 ans), isolation toiture. 4 chambres, 2 salles de bains, grand séjour avec insert, cuisine séparée, arrière cuisine, et grande pièce de réception. Les pièces de vie ont un accès direct sur une grande terrasse en pierre (dont une partie couverte). Exposition Sud-Ouest, très calme. Transport TAD au bout du chemin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334468)

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 7460.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques