Maison Lacroix St Ouen (60610)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

349000 €

Opportunité Unique ! Maison très récente de 5 Pièces, À Découvrir !

À SAISIR ! Charmante Maison de 5 Pièces, 101 m², emménageable au Printemps 2024. Découvrez le confort exceptionnel de cette maison en fin de construction, située dans une paisible commune à 5 minutes de Compiègne. Bénéficiez d'une opportunité unique avec des avantages exceptionnels : AVANTAGES À NE PAS MANQUER : - Frais de notaire réduits à 3% - Économisez considérablement sur les coûts d'acquisition. - Exonération partiel ou total de taxe foncière pendant 2 ans - Profitez d'un avantage financier significatif. - Garantie décennale - La tranquillité d'esprit assurée pour une décennie. LOCALISATION IDÉALE : Située dans une commune dynamique de plus de 5 000 habitants, vous bénéficierez de toutes les commodités à votre porte : supermarché, commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore. Avec un accès rapide à l'autoroute A1, rejoignez le centre-ville de Compiègne en 10 minutes et l'aéroport Charles de Gaulle en moins de 30 minutes. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : - Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec grand séjour, cuisine ouverte, et baie coulissante orientée Est. - Trois chambres lumineuses dont une avec dressing à l'étage. - Sous-sol intégral de 57 m² avec garage, espace buanderie, et atelier/rangement. - Finitions haut de gamme : normes énergétiques RT 2012, chauffage au sol (pompe à chaleur Air/eau), fenêtres double vitrage, ventilation mécanique contrôlée, et raccordable à la fibre optique, parquet flottant dans les chambres. ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : - Profitez d'un terrain clôturé de 225 m² avec jardin, terrasse, porte de garage motorisé, et accès pratique depuis le sous-sol. LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT : - Aucune cuisine installée, mais attentes eaux, évacuation et électricité installés, laissant libre cours à vos idées et préférences. VISITES DISPONIBLES : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette maison exceptionnelle. Ne ratez pas cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 553629 )

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 226.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté est ouest
• 2 garages

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