Maison Lagardiolle (81110)

Maison tout confort de plain pied dans un charmant village entre

Maison tout confort de plain pied dans un charmant village entre Soual et Revel Nichée dans un charmant village à mi-chemin entre Soual et Revel, cette villa contemporaine de plain-pied vous offre un cadre de vie serein et champêtre, tout en restant proche des commodités. Construite sur une généreuse parcelle entièrement clôturée de 2 500 m², elle séduit par sa vue dégagée, son agencement moderne et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous accédez à une majestueuse pièce de vie de plus de 72 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud-est. Cet espace regroupe un salon convivial, une salle à manger spacieuse, et une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant à la cuisine permet un rangement optimal et un accès pratique au garage de 30 m². La partie nuit est bien distincte, avec trois chambres de 12 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. La salle d’eau, moderne et élégante, est dotée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviette. Les WC sont séparés. Côté confort, la maison est chauffée par un plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur Daikin, complété par deux unités de climatisation réversible (pièce de vie + coin nuit). L’ensemble bénéficie d’une très bonne isolation, notamment grâce à la réfection complète des combles il y a deux ans. Les menuiseries en double vitrage aluminium/PVC et les volets roulants électriques assurent confort thermique et sécurité. À l’extérieur, la terrasse orientée sud-est permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur la campagne. Un portail coulissant permet un accès sécurisé à la propriété. Terrain piscinable. Côté performance énergétique, cette maison affiche un excellent DPE classé B, avec seulement 900 euros d’électricité annuelle pour le chauffage et la climatisation. Une villa rare, alliant modernité, efficacité énergétique et sérénité à seulement quelques minutes de Soual et Revel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• 4 pièces
• Chauffage au sol

Diagnostics énergétiques