Maison Lagny sur Marne (77400)

LAGNY-SUR-MARNE Quartier Saint-Laurent, Maison de caractère avec piscine

LAGNY-SUR-MARNE Quartier Saint-Laurent, Maison de caractère avec piscine. Dans le très recherché quartier pavillonnaire Saint-Laurent, découvrez cette élégante maison semi-meulière signée par l'architecte Robquin (1931), sublimée par une extension et une rénovation complète en 2016. Dès l'entrée, le charme s'impose : une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, subtilement associés à des prestations contemporaines. Implantée sur un terrain de 540 m², cette propriété développe 131 m² habitable, 146 m² au sol, 182 m² avec les annexes et bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 km de la place de la Fontaine, 500 m des établissements scolaires Saint-Laurent, et à proximité immédiate des transports. Ses atouts majeurs : Alliance réussie de l'ancien et du moderne, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille et le télétravail, Pièces de vie lumineuses et spacieuses : séjour double, cuisine ouverte entièrement équipée. Espace nuit à l'étage : 1 chambre de 24 m², 1 salle de bains de 5 m², 1 chambre de 14 m² dont dressing, une chambre de 17 m² avec salle d'eau et dressing. Rez-de-jardin polyvalent de 23 m² : chambre, bureau, salle TV avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Extérieurs soignés : jardin paysager, piscine chauffée de 43 m² et terrasse à l'abri des regards. Espaces annexes optimisés de 33 m² : buanderie, cuisine d'été, cave à vins, rangements. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets motorisés, velux, chauffage gaz, portail motorisé. Stationnement pour 2/3 véhicules. Accès rapide aux transports : bus à proximité desservant gare SNCF et RER A en 15 minutes Cadre verdoyant : à quelques pas du bois de Chigny Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et qualité de vie. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. MENTIONS LEGALES Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation Dr HOUSE-IMMO RSAC 877 706 309 00011 - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 540.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest
• 2 parkings
• Piscine

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