Maison Lagny sur Marne (77400)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

599000 €

MAISON LUMINEUSE

Bienvenue dans cette charmante maison surface totale d'environ 180 m² , un havre de paix où le confort et l’élégance se rejoignent pour créer un espace de vie sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison est construite sur un terrain de 476 m², offrant suffisamment d'espace pour un jardin, un potager ou simplement un lieu de détente à l'extérieur. De plus, aucun travaux ne sont nécessaires, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et un séjour accueillant d'environ 44 m², parfaits pour se détendre et recevoir famille et amis. La cheminée ajoute une ambiance cosy. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle offre un espace généreux pour préparer des repas délicieux et partager des moments de convivialité. La chambre parentale d'environ 15 m² dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur le jardin, vous permettant de profiter de l’extérieur à tout moment. À l'étage, la mezzanine lumineuse dessert trois chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand espace de rangement, parfait pour organiser vos affaires. Le garage d'environ 26 m² offre suffisamment de place pour vos véhicules, vélos et autres équipements, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, où vous n’aurez aucun travaux à prévoir, allie confort, espace et tranquillité, lieu idéal pour poser vos valises et profitez de votre nouvelle vie. Cette annonce référence 231787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 476.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques