Maison Lagord (17140)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

696280 €

Luxe, calme et volupté. Magnifique jardin, idéal maison d'hôtes

DESCRIPTION : Maison avec 2 espaces de vie distincts : au rdc un salon séjour avec cuisine ouverte et grandes ouvertures sur un jardin plein Sud, 1 salle d'eau wc. A l'étage une pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. 2 Chambres, 1 bureau, 1 pièce d'eau et 1 wc. Un grand garage et un appartement pour un locatif ou recevoir complète ce bien. LOCALISATION : En plein coeur d'une commune recherchée, en 1ére couronne de La Rochelle dans un secteur proche des commerces et commodités. Accès rapide vers l'île de Ré et ses plages. LES ATOUTS : Polyvalence de cette maison qui peut également être utilisée en chambres d'hôtes. Secteur calme et agréable, la maison possède un très grand nombre de prestations (piscine, cuisine d'été, panneaux photovoltaïques, sauna etc.). La maison est non mitoyenne, la vie possible de plain pied et avec un grand terrain parfaitement entretenu, idéalement exposé et sans vis à vis. AUTRE : Classe énergie D Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. 0682920764 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820869)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 750.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques