Maison Lahourcade (64150)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jordi Sousa vous propose : NOUVEAUTÉ LAHOURCADE - Maison de 4 pièces de 100 m² environ - Terrain constructible - Grange de 209 m² - Hangar de 102 m² - Cour - Car port - Atelier Charme et Authenticité - Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Lahourcade Située dans un petit village pittoresque de Lahourcade, cette magnifique maison de caractère datant de 1940 propose une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idyllique. Imprégnée d'histoire et de charme, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface habitable de 100 m², cette maison vous offre un espace de vie convivial comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec un séjour cosy, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage mezzanine avec rangement, espace bureau et deux belles chambres avec leurs rangement. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste terrain de 5610 m² dont 2796 m² constructible avec CU positif de 2025 entourant la propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature et de créer un jardin à votre image. Imaginez-vous en train de savourer un délicieux petit-déjeuner en plein air, entouré par la verdure et le calme environnants. Côté pratique, cette maison dispose de nombreux équipements pour votre confort : câble TV, fibre optique, assainissement individuel, espaces de rangement, grange, cour et coin atelier, chaufferie, hangar et système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Vous pourrez stationner facilement grâce au parking et deux entrées indépendantes. Au-delà du charme de cette demeure, sa localisation paisible vous offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère à Lahourcade. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et authentique. Je reste à votre disposition Votre conseiller en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302081)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 5610.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques