Maison Laille (35890) - BRUZ/RENNES

Maison T6 142 m2 - LAILLE - Sortie de bourg - Sous-sol - Co

L'agence immobilière OPTIVIA FONCIER de PONT REAN a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de caractère idéalement située au coeur de Laillé, à deux pas du centre-ville et de tous ses commerces et services (supermarché, boulangeries, pharmacie, restaurants). Parfaitement conçue pour une vie de famille, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique : collège à proximité, transports en commun accessibles (bus à 300 m, gare à 4 km), offrant un quotidien pratique et confortable pour petits et grands. D'une surface de 142 m2, elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres, et dispose d'un sous-sol complet, offrant des espaces modulables pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement sur mesure. Cette maison allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à des rénovations récentes de qualité : couverture, ravalement, peintures intérieures, escalier et système de chauffage. Le terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, assure intimité et tranquillité, créant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec sa luminosité exceptionnelle, son emplacement privilégié et son cachet préservé, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un environnement à la fois fonctionnel et agréable. Très belle opportunité pour cette propriété plein de charme et absolument clés en main sur tous ses aspects. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1 101.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• 6 parkings
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques