Maison Laissac Severac l'Eglise (12310)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : Maison dans le cOEur du village de Laissac de 127 m² sur cours pavé d'environ 80 m², datant des années 1950 Cette maison de caractère, située dans la charmante commune de Laissac, offre une surface habitable de 127 m² répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cave de 34 m², qu'un garage de 46 m². Au premier étage vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. Les fenêtres exposées à l'ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Sur ceux meme niveau 2 chambres vienne completer le tout. À l'étage supplémentaire, trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace paisible pour se reposer. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Profitez de l'environnement extérieur avec une jolie cours pavé de 80 m² environ, idéal pour les moments de détente en plein air. L'exposition ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil jusqu'au soir. Côté équipements, cette maison propose le confort nécessaire pour la vie quotidienne : fibre optique, assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs, alimenté au bois et au fioul, assure une température agréable quelle que soit la saison. Cette maison de village, avec ses caractéristiques uniques, saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible à Laissac. Des rénovation seront à prévoir tout de même. N'attendez plus pour découvrir cette bâtisse et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30860551)

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 100.00 m²
• 6 pièces
• Radiateur au fuel

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