Maison Lalbenque (46230)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 de 93 m² habitables sur un terrain clos de 803 m². Un atelier de 13 m², un garage de 20 m², une pergola bio-climatique, un abri de jardin et un carport complètent ce bien. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une entrée et d'un cellier. Possibilité de créer une 3ème chambre. Prestations de confort : pompe à Chaleur air-air réversible, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques, assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir. La maison se situe dans un environnement résidentiel, tous les commerces et services du village sont accessibles à pied (école, collège, supermarché, boulangerie, bars, restaurants, maison médicale, pharmacie. ). Accès autoroute A20 (sortie Cahors Sud) à 10 minutes. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390327)

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 803.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques