Maison Lalevade d'Ardeche (07380)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : * À VENDRE - MAISON 126 m² - LALEVADE-D'ARDÈCHE (07) * * 5 chambres - Terrasse Située en bord de route, dans la commune de Lalevade-d'Ardèche, cette maison offre une surface habitable généreuse de 126 m², répartie uniquement sur les étages. Elle représente un achat raisonné, avec un prix avantageux, idéal pour un budget maîtrisé. Composition : o 5 chambres, dont une en enfilade o Un salon o Une cuisine indépendante o Une terrasse d'environ 10 m² Points techniques : o Toiture des années 2000 o Fenêtres récentes o Maison saine sur le plan structurel o Quelques rénovations intérieures à prévoir (rafraîchissements énergétiques) À noter : o Aucun espace habitable en rez-de-chaussée o Maison en * bord de route * , compensée par son prix attractif et ses volumes Les avantages : o Surface habitable importante o Produit rare dans cette gamme de prix o Convient parfaitement à un achat raisonné, résidence principale ou investissement locatif o Emplacement central à proximité des commodités Pour plus d'informations ou une visite, contactez * DE JESUS NIVALDO - Immobilier * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406184)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques