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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Lamanon (13113)"

500000 € - Vente - Maison Lamanon

7 pièces
5 chambres
162.97 m²

Grande Villa Familiale avec Accès Direct Colline – Avec Studio

Grande Villa Familiale avec Accès Direct Colline – 162 m² Studio Située sur un terrain d'environ 740 m² sans vis-à-vis, cette propriété unique allie le charme de la nature et la modernité d'une rénovation de qualité. Le clou du spectacle ? Un portail privé ouvrant directement sur la colline pour vos randonnées et moments d'évasion. Une configuration idéale et spacieuse : La maison a été pensée pour offrir indépendance et confort à chaque membre de la famille : À l'étage : Un espace nuit principal avec deux chambres lumineuses et une salle d'eau complétée par un vaste dégagement idéal pour aménager un bureau spacieux, une salle de jeux ou un coin lecture. Au rez-de-chaussée : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse donnant sur la cuisine ouverte. Le Studio Indépendant : Un véritable logement autonome avec sa propre cuisine, sa chambre et sa salle d'eau. Idéal pour un adolescent, des invités ou une activité de chambre d'hôte/Airbnb. Total : 4 chambres + 1 studio (soit 5 espaces nuit possibles) et 3 salles d'eau. Extérieurs et Prestations Haut de Gamme : Jardin & Détente : Une belle piscine au cœur d'un jardin d'environ 740 m². Pergola bioclimatique Énergie Verte : Équipée de 16 panneaux solaires pour une empreinte écologique réduite et des économies d'énergie. Confort Absolu : Isolation par l'extérieur (ITE) récente, climatisation réversible dans chaque pièce et poêle à granulés pour des hivers douillets. Les plus : Accès direct à la nature sauvage en un pas. Maison entièrement rénovée, saine et très esthétique. Alarme Local technique Abris de jardin Modularité exceptionnelle grâce au studio. Cette annonce référence 336469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000 € - Vente - Maison Lamanon

13 pièces
8 chambres
408.00 m²

Vente Bastide 13 pièces

Iad France - Beryl Royer vous propose : Sublime Bastide Provençale de 408 m² sur un terrain de 2 hectares à Lamanon Située dans un cadre idyllique, cette bastide provençale d'exception datant de 1850 offre un espace de vie généreux. Nichée en pleine nature, elle est entourée d'un jardin magnifiquement paysager et bénéficie d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison se compose de 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Cette propriété offre de nombreuses annexes pour votre confort : un garage, un parking pour 5 voitures, une magnifique terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'un parc paysager où il est agréable de se promener. Bien que cette bastide soit de 1850, elle a été entretenue avec soin, cependant, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la moderniser à votre goût. La bastide est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une fosse septique pour votre confort au quotidien. Si vous rêvez d'une demeure de caractère en Provence, cette bastide à Lamanon est une véritable perle rare. Offrez-vous le luxe de vivre dans un environnement paisible, entouré de verdure et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232491)

630000 € - Vente - Maison Lamanon

6 pièces
4 chambres
178.00 m²

Maison de maître Lamanon 6 pièce(s) 178 m2

L'Agence Autrement vous propose à la vente cette propriété d'exception à Lamanon, Maison de Maître sur parc arboré de 1,8 hectare - En lisière du charmant village de Lamanon et à deux pas de son château, cette élégante maison de maître de 1958 se dresse au coeur d'un parc remarquable de 18 844 m², entièrement arboré et protégé par de majestueux arbres centenaires. Un cadre rare, intime et absolument préservé, offrant une atmosphère unique entre nature et patrimoine. D'une superficie d'environ 178 m², la demeure dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse :Un hall d'entrée traversantUn somptueux séjour/salon de 58 m², baigné de lumière, doté d'une cheminée ouverte en pierresUne cuisine indépendanteUn cellierDégagementsBureauWC4 chambres lumineusesUne salle de bainsLes matériaux nobles reflètent la qualité de la construction : pierres d'Orgon, sol en comblanchien (travertin français), charpentes bois, menuiseries en bois simple vitrage petits carreaux.Isolation des combles par laine de verre, chauffage central au fuel.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de l'eau de la ville et du canal d'arrosage. Exposition Sud-Est, belle luminosité. Fibre à brancher.A l'extérieur, deux remises de 40 m² et 60 m² complètent la propriété et offrent de très belles possibilités d'aménagement (atelier, garages, dépendances supplémentaires, espace bien-être?). Cette demeure de caractère, au charme indéniable, possède un potentiel exceptionnel. Des travaux de rénovation permettront de magnifier ses volumes, son architecture authentique et son parc unique.Terrain piscinable - Des travaux de remise aux normes et de rénovation sont à prévoir.Un bien rare, une adresse d'exception. A découvrir impérativement. Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.Honoraires de transaction : charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site www.lagence-autrement.fr ?> nos honoraires (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise Champain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .