Maison Lamarque (33460)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : Maison lumineuse et fonctionnelle au calme - 102 m² - Lamarque Située en troisième ligne dans un environnement calme et préservé, cette maison lumineuse et bien agencée de 102 m² environ, construite en 2006, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée sous un porche accueillant, vous découvrirez un bel espace de vie de 40 m², baigné de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Le cellier attenant facilite le rangement, tandis que l'accès direct au garage de 20 m² ajoute à la praticité du quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau familiale avec WC. À l'extérieur, la parcelle offre un véritable cocon de tranquillité : une terrasse en bois prolonge le séjour vers un jardin intimiste et cosy. À l'avant, un grand espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Situation privilégiée à Lamarque, proche des commodités et des accès aux axes principaux. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939704)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 533.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques