Maison Lamarque (33460)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Fanny Cattelain vous propose : * NOUVEAU ! Belle Maison Moderne de 3 Chambres avec Jardin, Garage et T2 indépendant à Lamarque * Découvrez cette superbe maison de 103 m² située à Lamarque, rénovée et agrandit en 2022. Dotée d'un design contemporain et de finitions de qualité, cette maison récente saura vous séduire par son agencement et ses prestations. * Description de la maison principale : * - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 cuisines ouvertes modernes - 1 séjour lumineux - 1 cellier pratique - 1 WC séparé - 1 belle terrasse offrant un espace extérieur convivial - Garage pour un stationnement sécurisé * Description du T2 : * - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC - 1 cuisines ouvertes modernes - 1 séjour lumineux - 1 belle terrasse Les deux logements peuvent être divisés. * Avantages : * - Maison neuve, jamais habitée, en parfait état - Jardin - Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée - Confort optimal avec accès PMR, climatisation, et ventilation mécanique - Chauffage individuel pour un contrôle personnalisé - Stationnement facile avec au moins 2 places de parking et un garage inclus - Proximité des commodités essentielles : cabinet médical, pharmacie, école, boulangerie, poste Cette maison représente une opportunité rare avec ce logement supplémentaire qui peut être loué ou utilisé pour une profession libérale. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cattelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 820759058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923620)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 724.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques