Maison Lamballe Armor (22400)

Maison centre de Lamballe

Man Immo vous présente cette maison RT 2012 de 106 m2 habitable dans une copropriété récente au calme proche du centre de Lamballe, proche commodités, RN12, gare à 400 m. Cette maison mitoyenne lumineuse grâce aux ouvertures en aluminium accessible PMR se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine (non fourni), deux chambres, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc se propose à vous. système de chauffage : pompe à chaleur DPE B Une baie coulissante vous permet d'accéder à la terrasse et au coin jardin privatif Deux places de parking sont vendues avec le logement Le bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Le promoteur prend en charge les frais de notaire. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Anthony.helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected] Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 423 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 2024
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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