Maison de ville à vendre à LAMBALLE-ARMOR
Maison de ville à vendre à LAMBALLE-ARMOR Maison de ville peu énergivore à vendre à LAMBALLE-ARMOR. Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, en plein centre-ville et à proximité immédiate de la gare LGV (liaison directe avec PARIS en 2h15). Le bord de mer et la plage de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ sont accessibles à moins de 15 kilomètres. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en cette maison de ville, de 113 m² habitables, rénovée en 2019, alliant charme de l’ancien et le confort moderne. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : garderie, école, supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de près de 43 m², une arrière-cuisine et une buanderie. - Au premier étage : deux grandes chambres de 20 m² et 13 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. - Au deuxième étage : Une chambre de 13 m², une salle de bains avec douche, un dressing et des toilettes. Avantages supplémentaires du bien : - Rénovation réalisée en 2019 - Aspirateur centralisé - Un poêle à granulés - Interphone - Fibre optique
Caractéristiques
- Maison de 113.00 m²
- Construit en 1840
- 4 pièces
- 3 chambres
- Cuisine ouverte
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur électrique
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 122 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CABINET Jean-Claude LE KERVERN Plédran
- 1 rue du Menhir Plédran France
- +33 (0)2 96 42 27 34
- 87775199000012
- https://www.cabinetjeanclaudelekervern-arthurimmo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 258 700 €
- Honoraires : 13 700.00 € TTC soit 5.59 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 245 000 €