Maison Lambersart (59130)

Maison familiale à Lambersart (Verghelles – Briqueterie)

Vous serez séduit par les atouts de cette maison individuelle de 125 m², idéalement située sur un terrain de 1093 m² dans un quartier calme et résidentiel de Lambersart. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec WC indépendants, d'un bel espace de vie parqueté de 26 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée indépendante (avec possibilité d'ouverture), d'une chambre avec salle de douche et WC permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une cave, un grand garage pouvant servir d'atelier et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette maison nécessite quelques travaux d'aménagement selon vos projet de vie et goûts personnels. Le jardin planté et arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Proche entrée Rocade Nord-Ouest, à 4 min en voiture. Bus à 1 min à pied, Métro à 12 min à pied. Côté technique : Chauffage : gaz Double vitrage Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ... Cette annonce référence 317157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAUCHOY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 94514653800018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1975
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques