




Maison de ville
Maison de Ville au Charme Unique - 124 m² avec Jardin Clos, 3 Chambres et Sous-Sol Aménagé Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme située dans un quartier recherché. D'une superficie habitable de 124 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant à la fois confort et espace. * Caractéristiques : * - Séjour spacieux de 22 m² : Un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité en famille. - Cuisine ouverte sur véranda : Cuisine moderne avec un accès direct à la véranda, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin clos. - 2 chambres au premier étage : Chambres confortables, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres. - Salle de bain avec douche balnéo : Offrez-vous un véritable moment de bien-être dans cette salle de bain équipée d'une douche balnéo pour vos moments de relaxation après une longue journée. - Grande chambre au deuxième étage : Un espace privatif spacieux pour vos adolescents, invités ou pour créer un bureau chaleureux et fonctionnel. - Sous-sol aménagé : Un sous-sol offrant une buanderie pratique et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. - Jardin clos de 215 m² : Profitez d'un jardin intime, idéal pour les repas en extérieur, les jeux en famille ou tout simplement pour vous détendre. - Chauffage gaz et poêle à granulés : Le confort thermique assuré tout au long de l'année, avec un système de chauffage à la fois économique et performant. * Pourquoi cette maison est différente ? * Contrairement aux autres maisons vues et revues, cette maison allie moderne et traditionnel. Un cadre de vie agréable. * L'espace extérieur clos * et le * sous-sol aménagé * apportent des atouts uniques dans la recherche d'une maison de ville. Son * atmosphère chaleureuse * et son agencement pratique sont de véritables plus qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Vous ne trouverez pas de concurrence à cette maison qui a su allier espace, fonctionnalité et modernité. Et avec un * prix compétitif * , elle représente une * opportunité rare * sur le marché local. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison où chaque coin a été pensé pour votre bien-être. * Contactez-moi dès maintenant au 07 44 91 45 07 pour visiter et découvrez la maison qui vous attend pour devenir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30897666)
Caractéristiques
- Maison de 124.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 213.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 balcon
- 2 salles de bain
- Non connu au gaz
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 237 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C 26 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Lionelle SAVREUX
A propos du prix du bien
- Prix : 179900 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence