Maison Lameac (65140)

🚨 LAMÉAC — LA MAISON QU’ON NE RATE PAS

Certaines opportunités ne se présentent qu'une fois. Voici l'une d'elles. À Laméac, une maison de caractère, prête à changer votre trajectoire. 225 m² D'HABITABLE — PRÊTE À TOUT. ▸ 6 chambres spacieuses — familles, projets, activités ▸ 2 entrées indépendantes — liberté d'usage totale ▸ Salon avec cheminée + véranda lumineuse — l'essentiel du charme 4 330 m² DE TERRAIN — VIVANT, LIBRE, EXPLOITABLE. ▸ Potager, serre, mare, atelier — de quoi nourrir, créer, rêver 120 m² DE DÉPENDANCES — UN VRAI +. À transformer en gîte, espace pro, studio… Une valeur ajoutée rare. LAMÉAC — L'EMPLACEMENT IDÉAL. ▸ 10 min de la gare SNCF — accès direct Tarbes & Toulouse ▸ 20 min de Tarbes — 30 min de l'aéroport ▸ Ski, thermes, randos, océan : le Sud-Ouest à portée ICI, C'EST MAINTENANT. Pas juste une maison. Une vraie opportunité. À saisir. Christophe MENAUT – BSK Immobilier 06 60 75 71 15 – [email protected] L'immobilier au fil de l'âme — Et au bon moment. Cette annonce référence 291265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 225.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 4330.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 6 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques