Maison Lamontjoie (47310)

Maison de campagne en pierre à vendre- Terrain 1ha

Entre Agen et Condom,un petit coin de paradis sur la commune de Lamontjoie Située dans un cadre verdoyant, au calme, cette maison en pierre, de 225m2, rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par son authenticité, son ambiance ''cosy''et son jardin arboré bucolique Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente, aménagée et équipée ,d'un bureau, d'un salon avec une cheminée équipée d'un poêle à bois permettant de chauffer une grossse partie de la maison. 2 chambres se trouvent également au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande pièce de 30 m2 avec baie vitrée, qui peut faire office d'entrée A l'étage, se trouvent 2 mezzanines desservies chacune par un escalier en bois, ainsi que 2 chambres avec salle de bain et salle d'eau Un atelier de 70m2 attenant à la maison était réservé à la fabrication de fromage au rez-de-chaussée: -Salles blanches isolées avec panneaux de 60mm -4 pièces -Chambre froide Cet espace peut être utilisé pour différents projets: habitation, atelier, bureau,etc... L'étage bénéficiant d'un hourdis est aménageable A l'extérieur: - Un garage ouvert de 36m2 attenant à la maison - une petite dépendance en pierre à rénover - un hangar de 400m2 -un puits -Le jardin très agréable, boisé Commerces,école primaire, animations, à 5mn A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.901799

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 225.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 10000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques