Maison Lamorlaye (60260)

LAMORLAYE - PROPRIETE D'EXCEPTION DE 453 M² AVEC ESPACE BIEN-ETRE - DOMAINE DU LYS

UNE PARENTHÈSE RARE ENTRE ÉLÉGANCE, NATURE ET SÉRÉNITÉ, NICHÉE AU COEUR DU PRESTIGIEUX DOMAINE DU LYS. LOCALISATION : Lamorlaye (60260) - Secteur résidentiel Domaine du Lys TYPE DE BIEN : Maison individuelle de standing SURFACE HABITABLE : 453 m² (dont 150 m² d'espace bien-être) TERRAIN : Parc arboré privatif de plus de 4 000 m² REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrée spacieuse • Double séjour traversant, très lumineux • Salon avec mezzanine • Cuisine indépendante entièrement équipée • Deux chambres • Un dressing • Une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé ÉTAGE : • Mezzanine ouverte sur le salon • Trois chambres supplémentaires • Une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé SOUS-SOL COMPLET : • Garage fermé pour 2 à 3 véhicules • Cave, buanderie, chaufferie • ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVÉ DE 150 M² comprenant : o Piscine intérieure chauffée (10,5 x 5,5 m) o Sauna o Jacuzzi EXTÉRIEURS : • Grand jardin arboré • Boulodrome • Abri de jardin • Carport pouvant accueillir 3 voitures • Domaine sécurisé, environnement ultra résidentiel et calme absolu A RETENIR : • LAMORLAYE - DOMAINE DU LYS • 9 PIECES / 453 M² • ESPACE BIEN-ETRE INTEGRE • TERRAIN ARBORE DE PLUS DE 4 000 M² • GARAGE + CARPORT • PROXIMITE FORET DE CHANTILLY, GOLF, COMMERCES PRIX DE VENTE : 1 450 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) DIAGNOSTICS : • DPE : 204 kWhEP/m²/an (Classe D) • GES : 44 kgéqCO2/m²/an • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 690 € et 5 020 € • Diagnostic réalisé le 03/06/2024 REFERENCE ANNONCE : 238789 CONTACT : Laurène Béthouart - BSK Immobilier Mandataire immobilier - RSAC Compiègne 80233726100019 DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Cette annonce référence 238789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE BETHOUART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 80233726100019. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 453.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 4167.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 6 parkings
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques