








Vente Maison/villa 13 pièces
Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : de découvrir ce corps de ferme d'environ 300 m² de surface habitable, niché sur un terrain de près de 5000 m² sur la commune de Landas. Un cadre de vie alliant charme de l'ancien, grands volumes et multiples possibilités d'aménagement. Le bien propose une première pièce de vie de 40 m², aujourd'hui aménagée en studio, jouxtant une cuisine équipée avec mezzanine donnant sur une terrasse et un vaste jardin. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont trois avec le charme de l'ancien, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Une grange attenante a été transformée en un second studio de 55 m² avec une belle pièce de vie, une salle de bains avec douche, un toilette indépendant et un grand garage doté d'une baie vitrée et d'une mezzanine aménageable. À l'étage, le large palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale. L'habitation dispose également d'une cave pour le stockage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un verger, de plusieurs dépendances et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Un chemin privatif en macadam permet un accès aisé. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de division en plusieurs logements, ou encore au développement d'une activité de gîtes ruraux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30764960)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 300.00 m²
- Terrain de 4850.00 m²
- 13 pièces
- Radiateur au gaz
- Interphone
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 125 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 18 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Sébastien Van Wonterghem
A propos du prix du bien
- Prix : 512000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur