Maison Landes (17380)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

152000 €

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINT JEAN D'ANGELY maison P3

A 10 mn de Saint Jean d'Angely (Accès Autoroute A10) et 18 mn de Surgères (Gare TGV), dans un village avec commerces et services de proximité, Idéal primo- accédant ou investissement locatif. Maison de plain-pied à rénover Type 3 d'une superficie de 83 m² posée sur une parcelle de plus de 2000 m² Si vous recherchez un projet de rénovation et/ou d'agrandissement ; cette maison est peut-être pour vous. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse et ouvrant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant et un grand garage. Les points positifs : - une belle hauteur sous plafond - un garage de 32 m² - une terrasse couverte - un jardin arboré avec des fruitiers et entièrement clos - le raccordement au tout à l'égout - une division de parcelle est réalisable Des travaux d'isolations et huisseries sont à prévoir mais pas de gros-oeuvre. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires au 06.08.32.38.69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843255)

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 2613.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques